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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €3.328,57 €/m²
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
854 m²Grundstück
Altenmarkt, Altenmarkt an der Alz (83352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Herfeldt
Immobilien Herfeldt
Herr Benjamin Herfeldt
Immobilien Herfeldt
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.328,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 6 Stellplätze: 4 Carports, Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Außerordentlich gepflegtes Zweifamilienhaus mit Burgblick für gehobene Ansprüche

Dieses außerordentlich gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz. Laut Eigentümer wurde das Haus im Jahre 1972 fertiggestellt und bezogen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 854 m2, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und garantiert ein komfortables Wohnen. Die architektonischen Details und die sorgfältige Pflege des Anwesens zeugen von der Liebe zum Detail und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet, wobei große Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Die Böden sind mit Holzdielen ausgelegt, die besonders pflegeleicht sind.

Der beheizbare und ca. 30 m2 große Wintergarten mit TV-Anschluss lädt zum Verweilen ein, egal bei welchem Wetter. Alle Kachelöfen wurden vom Kaminkehrer abgenommen und schaffen ein angenehmes Raumklima. Die installierte Gasheizung wurde permanent gewartet. Ein Vollwärmeschutz im Obergeschoss sorgt für energieeffizientes Wohnen.

Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport sowie einen Wohnmobil-Carport und zwei Garagen, wovon eine mit Montagegrube ausgestattet ist. Die PV-Anlage auf dem Dach unterstreicht die Nachhaltigkeit. Zweifach isolierverglaste Fenster mit Rollläden in allen Wohnräumen bieten höchsten Wohnkomfort.

Der großzügige Garten mit Burgblick und einem charmanten Gartenhäuschen ist ein grünes Paradies. Der sehr große Keller zeugt von einer ausgezeichneten Bausubstanz.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, ohne Sanierungsstau oder Reparaturbedarf. Erleben Sie Komfort und Wohlfühlklima in einem Haus, das bereit ist, Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Wenn Sie an diesem Traumhaus interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Anwesen präsentiert sich als ein charmantes und zentral gelegenes Zweifamilienhaus in einer idyllischen Umgebung. Die ruhige Lage bietet die perfekte Mischung aus Gelassenheit und zugleich eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten.

Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohngegend, die durch ihre gepflegte Atmosphäre und die angenehme Nachbarschaft einen hohen Wohnkomfort verspricht. Altenmarkt selbst ist bekannt für seine malerische Umgebung und die gute Lebensqualität. Das Anwesen ist somit eingebettet in eine freundliche Gemeinschaft, die ein harmonisches Wohnambiente schafft.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Geschäften, Supermärkten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert.

Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet die Gelegenheit zu entspannenden Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien. Altenmarkt, eingebettet in die bayerische Natur, zeichnet sich durch eine charmante Atmosphäre aus und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen und sehr gefragten Umgebung schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige rechtliche Hinweise:

Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind.

Unterstützung bei Finanzierungsanfragen:

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihren Finanzierungsanfragen zur Seite und bieten Zugang zu unseren Finanzierungspartnern mit erstklassigen Konditionen. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an.

Unsere zusätzlichen Services:

- Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatungen stehen zur Verfügung.
- Wir suchen aktiv nach Wohnungen, Grundstücken und Häusern für solvente Kunden zur Kapitalanlage. Eine schnelle und diskrete Abwicklung ist garantiert.

Empfehlungsprogramm:

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Wenn Sie uns erfolgreich weiterempfehlen, erhalten Sie von uns eine Tipp-Provision. Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Wir sind ein Familienunternehmen im Immobiliensektor mit über 30 Jahren Verkaufserfahrung und haben seit 1990 mehr als 2.500 Immobilien erfolgreich vermittelt. Unsere Tätigkeit erstreckt sich bereits über zwei Generationen. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.328,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.355 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.864 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Herfeldt
Immobilien HerfeldtGewerblicher Anbieter
Schulgasse 292, 86899 Landsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin Herfeldt
Herr Benjamin HerfeldtDein Kontakt
Online-ID: 2f3nv5w
Referenznummer: 1623
Immobilien Herfeldt
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Herr Benjamin Herfeldt
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen