Einfamilienhaus zum Kauf 109.990 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 259 m²<br/>Grundstück Ottendorf-Okrilla Ottendorf-Okrilla 01458

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
259 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Herr Robby Roch

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EFH mit kleinem Grundstück - als Rohdiamant mit guter Verkehrsanbindung

Im Norden von Ottendorf-Okrilla befinden sich auf diesem Grundstück mehrere Wohnhäuser, welche einst als Betriebswohnung dienten. Verkauft wird eine Teilfläche von etwa 259 m² mit einem Einfamilienhaus.

Das Wohnhaus selber ist teils neu erschlossen (Strom & Wasser), zudem wurde es entkernt uns auch schon teilweise angefangen zu sanieren. So wurden zum schon Teil neue Elektroleitungen verlegt und teils Fenster erneuert.

Das Objekt befindet sich im Rohbau und muss saniert werden, Bäder oder Heizung sind nicht vorhanden. Medien liegen alle an (Gas, Abwasser, Telekom).

Das Grundstück befindet sich in der Nähe vom S-Bahnhof, zudem gibt es gute Anbindungen für PKW und Busverbindungen in die Landeshauptstadt Dresden sowie das Umland.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
Kabelanschluss
teilweise erschlossen

Lage

Ottendorf-Okrilla, Ottendorf-Okrilla (01458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte nichtstädtische Gemeinde des Landkreises.

In direkter Nähe grenzt die Autobahn A4 (Leipzig & Görlitz) und A13 (Dresden & Berlin) an.
Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 10 Minuten entfernt und zusätzlich sind diverse ärztliche Einrichtungen in der Gemeinde selbst, sowie in Dresden und Radeberg vorhanden. Ein Bahnhof und eine Busstation sind in direkter Nähe.

In der Gemeinde gibt es aktuell zwei Gewerbegebiete, wo sich unter anderen die Post und die Rieck Logistik-Gruppe befindet. Aber auch unzählig regionale, überregionale und globale Unternehmen haben hier Standorte.
Neben guten Verkehrsanbindungen gibt es auch noch ausreichend Bauplätze in der Gemeinde, um die Ansiedlung weiterer Fachkräfte zu gewährleisten. Die Versorgung mit modernen Schulen und Kindergärten wäre dafür gegeben.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938

Preise

Kaufpreis

109990 €

958,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2023.
Endenergiebedarf beträgt 364.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

Herr Robby RochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cy675v

Referenznummer: WI 43180