Wohnung zum Kauf

2200000 €2.200.000 €14.285,71 €/m²

Finanzierung ab 7270 €/Monat

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5,5Zimmer

154 m²Wohnfläche

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Eppendorf, Hamburg (20249)

Diese exklusive Eigentumswohnung im Jugendstil besticht durch ihre liebevolle und durchdachte Sanierung, die mit großer Hingabe durchgeführt wurde. Sie bietet modernen Komfort in einem historischen Ambiente und vereint stilvolles Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Die erstklassige Ausstattung beinhaltet:
- Hochwertige Inneneinrichtung durch maßangefertigte Tischlerarbeiten bei Schränken, Heizkörperverkleidungen und der Bibliothek
- Geölte Holzböden, teilweise im klassischen Fischgrätmuster
- Hochwertiger Stuck und geputzte Wände.
- Einbau energieeffizienter Heizkörper
- Aufwendiger, umfangreicher Kamineinbau auf höchstem Qualitätsstandard
- WLAN-Alarmanlage und Bewegungsmelder an Fenstern und Türen, bedienbar über Display
Weitere Highlights der Küche und der modernen Badgestaltung sind:
- Stilvolle Häcker systemat-Küche (aus 2020)
- Küchenarbeitsplatte aus Nero Assoluto - Naturstein
- Quooker-Wasseraufbereitungsanlage
- BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, steuerbar durch Touchbedienung
- AEG-Dampfbackofen
- AEG-Kühlgefrierkombination
- AEG-Geschirrspüler
- Fugenloses Bad aus Kalkputz in Zementoptik
- Corian®-Badewanne, Waschbecken und Duschtasse
- Maßangefertigter Designer-Waschtisch vom Tischler
- Hochwertige Marken-Armaturen
Zwei Zugänge, einer von der Küche und einer vom Schlafzimmer, führen direkt zu den sonnigen Terrassen und in den wunderschönen Garten, der mit Hortensien, Rosen, Hibiskus und Rhododendren beeindruckt.

Im äußerst begehrten und bekannten Hamburg-Eppendorf befindet sich diese sehr aufwendig gestaltete, hochwertige Eigentumswohnung.
Der westlich der Alster gelegene Stadtteil zeichnet sich durch seine Jugendstilhäuser und dem gepflegten Stadtbild aus. Hier vereinen sich historische Elemente mit modernem Lifestyle und bieten eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die hohe Lebensqualität, die ruhige Atmosphäre und die zentrale Lage machen Eppendorf zu einem sehr attraktiven Wohnort.
Der nahegelegene Haynspark sowie der Eppendorfer Park sind ideale Orte für Sportaktivitäten als auch zur Entspannung. Vom Haynspark ausgehend erreichen Sie einen Ausläufer der Alster, der zu weiteren Freizeitaktivitäten einlädt. Das "Holthusenbad" bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einem historischen Ambiente.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl große Supermärkte als auch charmante Einzelhandelsgeschäfte, mit ausgewählten Delikatessen, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum und die Hegestraße bieten hier eine Vielzahl an gehobenen Läden und exklusiven Boutiquen.
Darüber hinaus bietet der beliebte Isemarkt eine Auswahl an frischen Lebensmitteln, Feinkost und regionale Spezialitäten an. Auch eine Vielzahl an Cafés, erstklassigen Restaurants und traditionellen Hamburger Kneipen tragen zum lebhaften Flair bei.
Eppendorf zeigt sich auch besonders familienfreundlich und bietet ein vielfältiges Angebot renommierter Bildungseinrichtungen. Dazu gehören sowohl Kindergärten als auch Schulen von hoher Qualität.
Die Nähe zur Universität Hamburg und weiteren wissenschaftlichen Institutionen betont zusätzlich die Attraktivität für akademische und berufliche Netzwerke.
Eine optimale Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Ebenso weitere Buslinien. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln somit in nur kurzer Zeit zu erreichen.