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Wohnung zum Kauf
126900 €3.095 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Kristina Hofmann
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

*NEUBAU* Single-Apartment mit grünem Ausblick und schöner Südterrasse

Dieses Neubauobjekt zeichnet nicht nur die ausgezeichnete, grüne Waldlage aus, sondern auch ein fantastischer Blick über das umliegende Tal. Der fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie sondern auch Ihre Familie mit Sicherheit begeistern!

Beim Betreten dieser schönen Erdgeschosswohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Gerade zu kommen Sie über die praktisch eingebaute Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine schöne Südterrasse lädt zum Entspannen in der warmen Sonne ein.
Mit viel Platz neben Dusche und Badewanne ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. In dieser Wohnung verbindet sich Moderne mit idyllischer Natur.

Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstattung eine einzigartige Möglichkeit, Stadt und Natur in Einklang zu bringen und ein perfektes Zuhause zu schaffen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des Weinbaugebietes Saale Unstrut gelegen, genießen Sie in Naumburg (Saale) nicht nur eine lebendige Kultur, sondern außerdem eine facettenreiche Landschaft. Dieses moderne Mehrfamilienhaus steht am südlichen Rande der schönen Domstadt und verspricht einen fabelhaften Blick auf das begrünte Umland.
Die malerische Altstadt von Naumburg ist wahrhaftig ein historisches Juwel und begeistert Bewohner mit ihren prachtvollen Bauwerken. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen ist wie eine Reise in die Vergangenheit.
Das Naumburger Rathaus, das imposante Marientor und die vielen anderen historischen Gebäude sind Zeugen vergangener Epochen und erzählen ihre Geschichten. Ein besonderes Highlight ist der Naumburger Dom, der als UNESCO-Welterbestätte für seine beeindruckende Architektur und seine Bedeutung ausgezeichnet wurde. Für den kulinarischen Genuss bieten die zahlreichen Restaurants eine breitgefächerte Speisekarte. Sportbegeisterte Menschen kommen in Naumburg voll auf ihre Kosten, vor allem in der Umgebung des schönen Mehrfamilienhauses. Die vielseitige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.
Vom schönen Neubauobjekt erreichen Sie innerhalb von nur 5 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Edeka und Rewe für den täglichen Bedarf. Wer ohne Auto unterwegs ist, kann die nächste Einkaufsmöglichkeit innerhalb von 7 Minuten mit dem Bus 615 erreichen, da eine Bushaltestelle nur 2 Gehminuten vom Mehrfamilienhaus entfernt ist. Zudem sind alle wichtigen Standorte der Stadt innerhalb von 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Wer weitere Strecken zurücklegen möchte, kann die nächstgrößeren Städte Leipzig und Erfurt in jeweils ca. 40 Minuten mit dem ICE erreichen. Die Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180 sowie die Autobahn A9 dienen als Verbindung zu anderen Städten und Regionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
126900 €
3.095,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - die Käuferprovision fällt in Höhe von 2,38 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.095,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
738 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - die Käuferprovision fällt in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) an. Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kristina HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2ghce5m
Referenznummer: 356920#balXUf
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Frau Kristina Hofmann
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