Wohnung zum Kauf 465.298 € 3,5 Zimmer 112,1 m²<br/>Wohnfläche Hannathstraße 4 Fronberg Schwandorf / Fronberg 92421

Monat
3,5Zimmer
112,1 m²Wohnfläche

Provisionsfrei! Exklusive 3,5 Zi - Penthauswohnung mit großer Dachterrasse

Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert.
In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung des Neubauvorhabens "Am Fronberg". Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW 55 Effizienzhaus mit Tiefgarage errichtet.

Bei dieser Wohnung begeistert nicht nur die ruhige Lage - auch die Innenausstattung der Eigentumswohnung erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge - besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden.

Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Die Wohnung wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als Heizanlage versehen, welche als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Auch im Bereich Mobilität wird dank einer Vorrichtung (auf Sonderwunsch) für E-Stellplätze auf Nachhaltigkeit gesetzt. Insgesamt stehen 2 Tiefgaragenstellplätze und ausreichend Außenstellplätze für Besucher und Kurzparker zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Alle Sanitärobjekte sind von namhaften Marken und vereinen Funktionalität und edles Design miteinander.

Highlight ist die zur Wohnung gehörende Dachterrasse mit Weitblick mit einer Größe von 80 Quadratmetern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

465298 €

4.150 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176/23543916 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IV Real Estate Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter

Yorckstraße 20, 93049 Regensburg

Frau Susanne DillingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2h55h

Referenznummer: IVR421

Frau Susanne Dillinger

IV Real Estate Regensburg GmbH

Wohnung zum Kauf465298 €465.298 €4.150 €/m²Finanzierung ab 1819 €/Monat3,5Zimmer112,1 m²WohnflächeHannathstraße 4, Fronberg, Schwandorf / Fronberg (92421)