Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

2100000 €2.100.000 €4.403 €/m²

Finanzierung ab 8434 €/Monat

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14Zimmer

477 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Weststadt - Mittlerer Teil, Karlsruhe (76133)

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Provisionsfrei!
Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend umgebaut und modernisiert, u. a. wurde eine Aufzugsanlage installiert, die Heizungsanlage erneuert und teilweise Isolierglasfenster mit elektronischen Rollländen eingebaut, im Jahr 2009 entstand die Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Außenanlage wurde exklusiv angelegt.
Das Objekt bietet einige Besonderheiten:
So verfügt das Erdgeschoss über eine Klimaanlage, in weiteren Bereichen sind Leitungen zur Erweiterung vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich eine vernetzte Zugangskontrollanlage mit Videoüberwachung. Das Zufahrtstor ist, wie die Garage mittels einer elektronischen Steuerung zu öffnen.
Erdgeschoss und Untergeschoss: Hier befindet sich eine seit 2007 etablierte Privat-Klinik.
In den voll klimatisierten Räumen im Erdgeschoss werden die Operationen durchgeführt, die Aufwach- und Ruhe-räume nebst Sanitäreinrichtungen befinden sich ebenfalls dort.
Im klimatisierten Untergeschoss sind die Aufenthaltsräumlichkeiten untergebracht.
Obergeschoss: Das über das Treppenhaus oder auch mit dem Lift erreichbare Obergeschoss bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Die Böden des Eingangs- und Wohnbereichs sind mit Marmor belegt, die Wände mit edlem Granit. Im hinteren Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon ist hochwertiger Teppichboden verlegt. Vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Der Boden ist mit hochwertigem Teppichboden belegt. Das mit Whirlpool und Massagedusche ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Weiterhin steht ein separates, mit Waschbecken, Toilette und Bidet ausgestattetes WC zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist mit Kochinsel und Esstheke ausgestattet.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss können Sie ebenfalls per Lift erreichen, es ist aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen