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Wohnung zum Kauf
179000 €2.894 €/m²
2Zimmer
61,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBR
Herr Lukas Freese
Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBR

FREIE 2-Zimmerwohnung - Kein Sanierungsstau - Bad Bramstedt

DIE HIGHLIGHTS:
-BEI BEDARF: Erzielbare Miete: Ca. 8.441,34€ Nettokalt im Jahr
-Sehr gepflegtes Haus
-Kein Sanierungsstau

ZUM HAUS:
-Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1998 erbaut
-Das Gebäude ist teilunterkellert
-15 Eigentumswohnungen
-18 Stellplätze
-Massivbauweise
-Heizungsart: Fernwärme

ZUR WOHNUNG:
-Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
-2. Obergeschoss
-Gefliestes Bad mit Badewanne
-Balkon
-Einbauküche mit integrierten Geräten: Backofen, Ceranherd, Spülmaschine (Eigentum des Eigentümers außer die Spülmaschine)
-Großzügige Abseite
-Kellerabstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etagenwohnung in Bad Bramstedt, eine charmante Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften.

Bad Bramstedt ist eine idyllische Kurstadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Das Stadtzentrum begeistert mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, beispielsweise im Naherholungsgebiet Wildpark Eekholt oder entlang des Bimöhler Sees. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die Region Schleswig-Holstein besticht durch ihre vielfältige Landschaft, geprägt von weiten Feldern, malerischen Flüssen und der Ostsee-Küste. Bekannt für ihre gesunde Luft und die zahlreichen Kur- und Wellnessangebote, ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in nahe gelegene Städte wie Hamburg oder Kiel, die mit ihrem kulturellen Angebot und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.893,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.893,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.419 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.159 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Sonstiges Kenndaten des Energieausweises:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 91,4
Ausweis erstellt am: 08.09.2015
Ausweis gültig bis: 07.09.2025
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBR
Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBRGewerblicher Anbieter
Möllner Landstraße 59, 22113 Oststeinbek
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Partnerschaft
Herr Lukas FreeseDein Kontakt
Online-ID: 2g8dn56
Referenznummer: 77#ydGHRI
Wohntraum Immobilien Tim Heidler und Lukas Freese GBR
Herr Lukas Freese
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