Mehrfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 8 Zimmer 196,2 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seeheimerstraße 72 Pfungstadt Pfungstadt 64319

Monat
8Zimmer
196,2 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Poth

JMP Immobilien Jessica Poth

Freistehendes Zweifamilienhaus in Top Lage auch erweiterbar oder nutzbar als Einfamilienhaus!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Zweifamilienhaus, bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie einer zweiten Wohnung
(Maisonette) im 1. Obergeschoß mit ausgebautem Dachgeschoss und Balkon sowie einem Wintergarten.
Das Gebäude hat insgesamt ca. 196,23 qm Wohnfläche und ca. 45,25 qm Nutzfläche, welche in 2 Einheiten aufgeteilt ist.
Wohnung 1 im EG ca. 77,22 qm Wohnfläche
Wohnung 2 im 1. OG und DG ca. 119,01 qm Wohnfläche
Das Gebäude wurde erbaut Baujahr 1936. Ein weiteres Gebäude wurde Baujahr 1940 auf dem Grundstück erstellt, hierzu haben wir noch keine Flächenmaße hinterlegt.
Gebäude mit Ausbau und Anbau Baujahr 1957, Garage Baujahr 1960 und Umbau in ein Zweifamilienhaus plus Ausbau Dachgeschoss sowie ein weiters Zimmer im Erdgeschoß und Wintergarten Baujahr 1968. Die Immobilie wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Gebäude gehören außerdem eine Garage, Außenstellplatz und Kellerräume und ein weiteres Nebengebäude sowie ein wunderschöner angelegter Garten.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit von 704qm keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 669.000 Euro verkauft.
Sprechen Sie uns an….

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Seeheimerstraße 72, Pfungstadt, Pfungstadt (64319)

https://www.pfungstadt.de

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Pfungstadt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

3.409 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 5,00% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Provision ist 5,00% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JMP Immobilien Jessica PothGewerblicher Anbieter

Carl-Friedrich-Benz-Straße 9, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Herr Christoph PothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyzv5c

Referenznummer: 10001