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Jalink Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €3.047 €/m²
5Zimmer
180,2 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

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Martin Jalink
Jalink Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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NEU - exklusives Wohnen auf Hammersbachs grüner Seite

VORABANKÜNDIGUNG

Wir verkaufen ab Januar dieses wunderbare Einfamilienhaus in bester Lage von Hammersbach OT Langen-Bergheim

Innenbilder folgen im Januar
Lassen Sie sich gerne vormerken und schicken Sie bei Interesse Ihre Anfrage.

Termine können im neuen Jahr vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Lage

Langen-Bergheim, Hammersbach - Langen-Bergheim (63546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen dem Ballungsraum Frankfurt Rhein-Main und dem Ronneburger Hügelland findet man die malerische Gemeinde Hammersbach vor. Umgeben von einer herrlichen Landschaft mit intakter Natur und doch gut und schnell zu erreichen.
Hammersbach ist eine Gemeinde im osthessischen Main-Kinzig-Kreis am nordöstlichen Rand des Ballungsraumes Frankfurt Rhein-Main. Sie liegt in einer landschaftlich und infastrukturell sehr reizvollen Lage in der südlichen Wetterau etwa 15 km nordöstlich von Hanau und hat ca. 4.892 Einwohner. Hammersbach besteht aus den Ortsteilen Marköbel und Langen-Bergheim sowie dem Weiler Hirzbacherhöfe und der Domäne Baiersröderhof.
Im Jahr 2007 wurde an der A 45 bei Langen-Bergheim die neue Anschlussstelle Hammersbach eingeweiht. Drei Buslinien verbinden Hammersbach u.a. mit Langenselbold, Hanau oder Büdingen.
Hammersbach profitiert von einer sehr guten Infrastruktur, ansehnlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Gerade viele junge Familien begrüßen die in den letzten Jahren neu entstandenen Einkaufsmöglichkeiten in Langen-Bergheim. Und auch in Marköbel gibt es noch reichlich Einzelhändler - mehr als in vielen Nachbarorten. Besonders die Kultur spielt für die liebenswürdige Gemeinde eine große Rolle und so bietet diese rund ums Jahr ansprechende kulturelle Veranstaltungen. Beeindrucken können vor allem die Kunstausstellungen im Historischen Rathaus, Events in der Hirzbacher Kapelle, zahlreiche Aktivitäten des Vereins für Kultur- und Heimatgeschichte und der Gesangsverein.Hammersbach bietet ein reges Vereinsleben mit über 30 Vereinen. Ob Angelsportverein, Tennisclub, zwei Fußballvereine, Gesangsverein, Pferdefreunde oder Landfrauenverein - für jeden ist etwas dabei.

Für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind, bietet Hammersbach auch einige Highlights an. Die Hohe Straße und der Limes Radweg können mit einer schöner Streckenführung, historischen Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreicher Natur punkten.
Im Gemeindegebiet befinden sich zwei Kindergärten und die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule).
Für mehr Informationen zur Gemeinde Hammersbach kontaktieren Sie uns oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde unter www.hammersbach.eu an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.046,95 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.046,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.136 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Jalink Immobilien
Jalink ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 14 - 16, 61130 Nidderau
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6 Jahre Partnerschaft
Martin Jalink
Martin JalinkDein Kontakt
Online-ID: 2hstv58
Referenznummer: JI - 933
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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