Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Erlauf 3253

Wohnung zum Kauf
149000 €2.223,88 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Erlauf (3253)

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SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.223,88 €/m²

Provision für Käufer

2% vom Kaufpreis zzgl 20% USt. inkl. MwSt.
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1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und durchdachter Raumaufteilung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Erlauf, gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung mit eigenem Garten und großem Balkon. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung: Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, eine Küche mit Sitzecke und Fenster sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Regalen rundet das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie weitere Gemeinschaftsflächen. Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Pöchlarn ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, insbesondere Richtung Wien und St. Pölten. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B1 und zur A1 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Metropolregionen.

Weitere Informationen

Sonstiges SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen für Kaufobjekte eine Provision i.H. von 2% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater/in von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. Ust.. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Wir sind als Doppelmakler tätig! Stichworte Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 2.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.78, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49