Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €2.375 €/m²

Finanzierung ab 1574 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.435 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Espenweg 9-11, Eckartsborn, Ortenberg (63683)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist wunderschön am Feldrand gelegen.
Es wurde im Jahr 1960 erbaut und 1992/93 umfangreich saniert.
Mit ca. 160m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und mit großzügiger Fensterfront, ein Schlafzimmer und ein großes, behindertengerechtes Tageslichtbad, das 2018 komplett saniert wurde. Hier wurden große, moderne Fliesen verlegt.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und mit Miele Elektrogeräte ausgestattet.
In dieser Etage gibt es Fliesen im Flur, Küche und Bad und in den anderen zwei Räumen wurde Stäbchenparkett verlegt.

Im 1.OG des Hauses gibt es 3 weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon mit Weitblick.
Hier ist Teppichboden verlegt und das Badezimmer ist in einem älteren Zustand.

Das Haus ist komplett unterkellert. Dort finden Sie die Öl-Heizung aus dem Jahre 1993, sowie ein Waschkeller und jede Menge Stauraum.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung aus 1992/93 wurden unter anderem die Heizung und die Fenster (Holzfenster mit Doppelisolierverglasung) ausgetauscht.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein massiv erbautes Gebäude aus dem Jahre 1988-89, mit ca. 120m² Nutzfläche, das als Taubenhaus genutzt wurde.
Im Erdgeschoss dieses Gebäudes gibt es 3 Räume und ein WC.
Der Innenausbau im Obergeschoss wurde noch nicht ausgeführt.
Es gibt im gesamten Objekt doppelverglaste Holz-Isolierfenster, Strom und Wasser.

Eine Scheune mit viel Potenzial und eine große Garage mit elektrischem Tor gehören ebenfalls dazu und runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie beeindrucken und zögern Sie nicht lange, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihrer Nachricht!

Eckartsborn ist ein Stadtteil von Ortenberg im südhessischen Wetteraukreis.

Sonstiges Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Die Courtage in Höhe von 2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit
dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung