Einfamilienhaus zum Kauf 349.990 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück Gustavstraße Westend Bremen 28217

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück

Özcan Bicen

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Luxuriös Leben im Herzen von Bremen!

Charmantes Familienhaus in Bremen Walle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem einladenden und charmanten Familienhaus in Bremen Walle, das ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Leben bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120qm und einem durchdachten Grundriss ist dieses Objekt perfekt für Familien, die ein warmes und behagliches Zuhause suchen.
Das Haus besticht durch seine helle & freundliche Atmosphäre und die liebevoll und modern gestalteten Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang zu einem gepflegten Garten bietet. Hier können die Kinder ungestört spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder die lauen Sommerabende genießen. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für gemeinsame Kochmomente mit der Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können perfekt für Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärausstattungen rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank seiner zentralen Lage bietet das Haus eine ausgezeichnete Anbindung an die Bremer Innenstadt und ist zugleich von viel Grün umgeben. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten, die das Leben für Familien attraktiv machen. Außerdem lädt die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Das Umfeld von Bremen Walle zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus, in der Nachbarn sich kennen und Hilfsbereitschaft großgeschrieben wird. Die diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
Dieses Familienhaus in Bremen Walle ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, in dem schöne Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Objekts begeistern und erleben Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Lebensstils in einer der gefragtesten Lagen Bremens!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 152,2 kWh(m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Familienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Gas

Bei Fragen sowie Interesse an einem Besichtigungstermin, rufen Sie mich gerne an.
Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Gustavstraße, Westend, Bremen (28217)

Bremen Walle ist ein lebendiger Stadtteil im Nordwesten von Bremen, der sich durch eine hervorragende Lage und eine vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil liegt etwa zwei Kilometer nordöstlich der Bremer Altstadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Wohngegenden.
Walle ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnen und Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur A27 und A1 ermöglicht zudem eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen gegeben ist. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität bei und schaffen ein attraktives Umfeld für Bewohner und Besucher.
Eine besonders hervorzuhebende Eigenschaft von Bremen Walle ist die Mischung aus urbanem Lebensraum und grünen Erholungsflächen. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen, Spielen und Sporteinheiten einladen. Für Familien und junge Menschen sind die Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Umgebung besonders attraktiv. Walle hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt, insbesondere bei jungen Familien, Singles und Studierenden, die die Nähe zur Universität Bremen schätzen. Die lebendige Nachbarschaft mit gutem Gemeinschaftsgefühl und einem breiten kulturellen Angebot sorgt für ein positives Lebensumfeld.
Insgesamt ist Bremen Walle ein aufstrebender Stadtteil, der sich durch seine verzweigte Infrastruktur, soziale Vielfalt und attraktive Wohnmöglichkeiten auszeichnet. Dies macht ihn sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner zu einem interessanten Standort.

Bei Fragen sowie Interesse an einem Besichtigungstermin, rufen Sie mich gerne an.
Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

349990 €

2.916,58 €/m²

Provision für Käufer

12495 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Özcan BicenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwtj5u

Referenznummer: 6429875