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Penthouse zum Kauf
949000 €9.864 €/m²
3Zimmer
96,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Eimsbüttel, Hamburg (20255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
aestates GmbH
Deana Reinecke
aestates GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
949000 €
9.863,84 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
219 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert

Penthouse-Panorama in Eimsbüttel

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 5. Stock eines charmanten Jugendstilhauses bietet Ihnen auf 96 Quadratmetern luxuriöses Wohnen in bester Lage. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Tür dieser einzigartigen Wohnung, die mit ihrem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Dachterrasse einen unvergleichlichen Panoramablick über Hamburg Eimsbüttel bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Hier vereinen sich historische Architektur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

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Weitere Services

Lage

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, in der Schwenckestraße im lebendigen Stadtteil Eimsbüttel. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Die Schwenckestraße zeichnet sich durch ihre ruhige, von Bäumen gesäumte Atmosphäre aus, während Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie der beliebte Schanzenpark und der Eimsbütteler Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Umgebung. Ideal für alle, die zentrales und stilvolles Wohnen im Herzen Hamburgs schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/ulj1rqutwf4?si=7458BIemLJYJR1TD"]ZUR ROOMTOUR[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.863,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

aestates GmbH
aestates GmbHGewerblicher Anbieter
Poelchaukamp 8, 22301 Hamburg
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Partnerschaft
Deana ReineckeDein Kontakt
Online-ID: 2fjcv5t
Referenznummer: ID-222
aestates GmbH
Deana Reinecke
aestates GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen