Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €4.387 €/m²

Finanzierung ab 1358 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Freiberg, Stuttgart / Freiberg (70437)

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Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Stadtteil Stuttgart-Freiberg und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Ausblick auf die grüne Umgebung sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die geschlossene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche, was sie zur idealen Küche für Hobbyköche macht.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. In der Diele wurde ein maßgefertigter Einbauschrank integriert, der durch seine optimale Nutzung des Raums sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Das Neckartal und der Max-Eyth-See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen oder Spazierengehen. Die U-Bahn-Linie U7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, und die Anbindung an die B10 ist ideal für Pendler.

Die Wohnung wurde 2004 energetisch saniert, und 2010 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der auch Wasser- und Elektroleitungen teilweise erneuert wurden. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine traumhafte Aussicht - perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,95% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 260.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 10.00