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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 69,2 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Gärtringen Gärtringen 71116
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Wohnung zum Kauf
209000 €3.020 €/m²
Finanzierung ab 865 €/Monat
3Zimmer
69,2 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Maximilian Pracht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ab 01.01.2025: Frei zum Bezug oder zur Neuvermietung - nutzen Sie diese lukrative Möglichkeit!

Kurzbeschreibung 3 Zimmer Dachgeschosswohnung: Home Office * Ankleidezimmer * Großes Wohnzimmer! Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, eine virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service-E-mail von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service-E-mail auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Gärtringens bietet eine durchdachte Raumaufteilung,

* Home Office * Ankleidezimmer * großes Wohnzimmer * !

Aktuell ist die Wohnung lukrativ vermietet - eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein zukünftiges Zuhause für Eigennutzer! Ab dem 01.01.2025 steht die Immobilie zur Verfügung, sodass Ihnen alle Optionen offenstehen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der direkt in den hellen Essbereich führt.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Ankleidezimmer keine Wünsche offen lässt.

Ein zusätzliches Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Home-Office oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, lädt zum Entspannen ein und rundet das attraktive Wohnkonzept ab.

Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und der Garten kann ebenfalls genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck
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Lage

Gärtringen, Gärtringen (71116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Gärtringen,
einem charmanten und zentral gelegenen Ort im Landkreis Böblingen.

Gärtringen zeichnet sich durch seine idyllische Wohnlage und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und bereichern. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Ort besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von Böblingen in etwa 15 Minuten und Stuttgart in ca. 30 Minuten. Mit dem Auto sind es nur rund 20 Minuten ins Stadtzentrum von Böblingen. Zudem bietet Gärtringen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders begehrt.

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 2007

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.020,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.020,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.326 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir kümmern uns ebenfalls, gemeinsam mit unseren Kollegen, auch um Ihre passende Finanzierung!

VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG:
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an.
Besten Dank. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Maximilian PrachtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gg4p5l
Referenznummer: 44300104-067069
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Maximilian Pracht
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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