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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €6.276 €/m²
4Zimmer
103,6 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Herr Jörg Roesicke
R & S Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vollsaniertes, denkmalgeschütztes Wohn./ Gewerbegebäude in Beelitz

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein denkmalgeschütztes- vollsaniertes Gebäude welches sowohl zu Wohnzwecken oder auch zu Gewerbezwecken benutzt werden kann. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und als Pförtnerhaus der Lungenheilstätte Beelitz Heilstätten in Benutzung . 1994 wurde das Gebäude dann vollsaniert und sollte als Gastronomie genutzt werden. Schließlich erfolgte 2007 dann der Umbau zu einem Wohn.- u. Geschäftshaus, welches zunächst als Appartementhaus genutzt wurde. Seit 2017 wird das Gebäude im Obergeschoß von dem Eigentümer selbst bewohnt und im Erdgeschoß an ein Gewerbe vermietet. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wird derzeit als Nutzkeller und Lager genutzt. Sowohl das OG als auch das EG kann bei Bedarf der Käufer, nutz- u. mietfrei übergeben werden. Die Sanierung erfolgte vollumfänglich und tatsächlich auch sehr hochwertig, wovon Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen können.
Das Grundstück hat eine Größe von 599 m² und die Wohnfläche beträgt 103,57 m². Des weiteren beträgt die Nutzfläche des Hauses 158,49 m² über drei Etagen.
Bitte beachten, das sich das Objekt im Bereich des B-Planes Reha Nord 13.1 befindet.
Hier handelt es sich tatsächlich um ein um ein sehr hochwertig und liebevoll saniertes Gebäude. Abschließend könnte man hier sagen, besichtigen, kaufen und einziehen.

Das Objekt wird in Zusammenarbeit mit Profiba Immobilien ug angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • voll unterkellert

Lage

Heilstätten, Beelitz (14547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Beelitz, im Ortsteil Beelitz Heilstätten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Zudem bietet der florierende und geschichtsträchtige Ort ein ausgeprägtes Angebot an kulturellen Ausflugszielen für Jung und Alt. Die Infrastruktur rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen. Mit einem eigenen Bahnhof ist der Arbeitsplatz in die großen umliegenden Städte Potsdam und Berlin bequem in kurzer Zeit zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet diese Lage besonders viele Vorteile. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Grundschule ist in einer bequemen Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einem Umkreis von 5,1 km bzw. 4 km und sind somit ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Besonders hervorzuheben sind der innovative Baumkronenpfad und der entspannende Barfußpark, die beide ideale Ausflugsziele für die ganze Familie darstellen und zur Erholung in der Natur einladen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
6.275,95 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer und der Verkäufer an R & S Immobilien Potsdam jeweils eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Grundstückspreis

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Niedrigster Wert in der Region
1.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.928 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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R & S Immobilien Jörg Rösicke Zeppelinstraße 14
14471 Potsdam
Telefon: +49 331 903717 Geschäftsinhaber: Jörg Rösicke e.K.
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Der Widerruf ist zu richten an:
R & S Immobilien Potsdam
Jörg Rösicke
Zeppelinstraße 14
14471 Potsdam Fax-Nr.: 0331/ 9791315 E-Mail: info@r-s-immo.de

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

R & S ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zeppelinstraße 14, 14471 Potsdam
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg RoesickeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsj95s
Referenznummer: 202411
Herr Jörg Roesicke
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