Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.142,86 €/m²

Finanzierung ab 642 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Burgau, Burgau (89331)

Geräumige 2-ZKB Dachgeschosswohnung mit Westbalkon in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage.
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmer: 2
- Kaufpreis: 198.000,00 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei
Beschreibung der Wohnung:
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage bietet ca. 63 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Westbalkon:
Entspannen Sie auf Ihrem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Tageslichtbad:
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Küche:
Die praktische Küche bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen und zusätzlichen Stauraum in der angrenzenden Speisekammer.
Diele:
Die Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Wohn- und Schlafbereich:
Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Pflegeleichte Kunststofffenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre
Tiefgaragenstellplatz:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab.
Gemeinschaftliche Räume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller sind vorhanden.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung liegt in 89331 Burgau, einer lebendigen Kleinstadt im Landkreis Günzburg, die eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet.
Infrastruktur und Versorgung:
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Burgau liegt direkt an der A8, mit schnellen Verbindungen nach Augsburg, Ulm und München. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Freizeit und Erholung:
Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Freibad sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung.

Besichtigungstermine/Sonstiges Diese Eigentumswohnung wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel-Nr. 0172 - 8663365 gerne zur Verfügung.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten und möchten ebenfalls eine professionelle Abwicklung? Dann melden Sie sich ganz einfach bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und kümmern uns um all die Belange rund um Ihre Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden