Reiterhof zum Kauf

2500000 €2.500.000 €

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750.000 m²Fläche

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Arzheim, Landau in der Pfalz (76829)

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Reitanlage für Sport, Zucht & Pensionspferde, sowie ca. 75 ha Grünlandwirtschaft

Großer Betrieb mit 2 Reithallen, 2 Reitplätzen, Führanlage, Offenställe mit Weiden für Jungpferde ca. 15 ha, ca. 18 ha Fläche in Eigentum, ca. 75 ha in Bewirtschaftung

Großzügige Seminar, Büro- und Clubräume, auch als Betriebsleiterwohnung nutzbar
Wohnen: Bauplatz für großes Wohnhaus

Bestand:
- hochwertige Sportpferdehaltung & professionelle Trainingsmöglichkeiten,
2 Reithallen, 2 Reitplätze, große Führanlage
- 3 Boxengassen, Paddockboxen, Fohlenlaufställe
- 7 große, befestigte Weidehütten mit Wechselweiden für Jungpferde
- Neubau für Deckstation oder Tierarzt
- Neubau: großzügige Seminar, Büro- und Clubräume, auch als Wohnraum (Betriebsleiterwohnung) nutzbar
- Bauplatz für großes WHS mit traumhaftem Blick über das Gestüt in die Berge

75 ha Grünland in der Agrarförderung sind die landwirtschaftliche Grundlage dieses Betriebes.

Entwicklungsmöglichkeit Auf der Grundlage des bereits bestehenden Betriebes lassen sich weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entwickeln:
- EU – zertifizierte Deckstation
- Ausbau zum Thema Pferdegesundheit als Praxis, Klinik oder Rehazentrum
- Reitschulbetrieb und Kinderferien
- Seminare und Schulungen
Sonstiges EnEv ist in Vorbereitung.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank.

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W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen Stichworte Zustand: neuwertig, Rohbau