Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €4.221 €/m²

Finanzierung ab 2858 €/Monat

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5Zimmer

163,5 m²Wohnfläche

849 m²Grundstück

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Wincheringen, Wincheringen (54457)

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Stadtvilla mit Blick über die Weinlage Burg Warsberg in Wincheringen ''Auf Mont'':
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Stadtvilla im begehrten Wohngebiet von Wincheringen ''Auf Mont'' bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und besticht durch sein zeitgemäßes Design im Stadtvilla-Stil. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und einladende Räume, während hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung ein luxuriöses Wohngefühl garantieren.

Ein Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt, sondern auch eine charmante Atmosphäre schafft. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck, während zwei Bäder und ein Gäste-WC die Bedürfnisse einer modernen Familie perfekt erfüllen.

Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch den Wert dieses Anwesens unterstreicht. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Solarthermie-Anlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses unterstützt und langfristig Kosten spart. Die moderne voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Hauses, perfekt geeignet für kulinarische Abenteuer und gesellige Zusammenkünfte.

Genießen Sie das Stadtleben in Wincheringen ''Auf Mont'' in diesem exklusiven Stadtvilla-Haus, das Komfort, Eleganz und moderne Wohnkultur vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!

Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Nutzfläche: 51,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.80, Distanz zum Gymnasium: 15.80