Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

78,8 m²Wohnfläche

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Spradow, Bünde (32257)

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Diese gepflegte Immobilie wurde Mitte der 90,-iger Jahre von einem hiesigen Bauunternehmer auf einem 616 m² großen Grundstück errichtet. Hinzu kommen 379 m² Bodenanteil für einen privaten Zufahrtsweg. Diese Fläche ist fest im Grundbuch mit verankert. Hier entstanden 4 gut geschnittene und geschmackvolle Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und einem Vollkeller. Dieser verfügt auch über einen Zugang in den Aussenbereich. Die ansprechenden Wohnungen sind geschickt auf 10 Zimmer aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 321m². Drei Wohnungen sind momentan frei gestellt. Diese können jetzt selbst genutzt oder wieder solvent vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss links wurde nach dem Auszug der Erstmieter geschmackvoll renoviert und bewusst noch nicht wieder neu vermietet. Anfragen gab es aber schon reichlich dafür. Weiterhin verfügt das Mehrfamilienhaus auch über einen recht guten Energiekennwert. Dieses liegt nicht nur an der zeitlosen und aufwendigen Verklinkerung der Immobilie, sondern auch an einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahre 2015. Hierfür besteht ein Wärmevertrag mit der EWB in Bünde. Ein weiterer Pluspunkt für die Mieter sind auch die kurzen Wege bis zu den PKW - Aussenstellplätzen. Diese befinden direkt auf dem Areal vor dem Gebäude.

Sonstiges Wer eine solide und ansprechende Kapitalanlage sucht.... oder auch Wohnungen zur Eigennutzung der ist bei diesem Angebot genau richtig. Hier können Sie nur eine, oder auch bis zu 4 Eigentumswohnungen käuflich erwerben.
Da die Immobilie ständig im Familienbesitz war, wurden bisher noch keine Instandhaltungsrücklagen gebildet.
Die Angebotspreise beziehen sich auf die einzelnen Wohnungen inkl. einem PKW - Stellplatz und einem privaten Wegeanteil.
Aus aktuellem Anlass werden Besichtigungstermine nur noch mit einer bereits vorliegenden Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 37,16 m², Gesamtfläche: 115,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,82 m², Kellerfläche: 25,29 m², 2 Etagen