Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Horster Str 294-296 Beckhausen Gelsenkirchen 45897

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Thorsten Schoof

Immoweb AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Etagenwohnung in Gelsenkirchen zu verkaufen.

Objekt wird kernsaniert . Die Wohnungen werden kernsaniert. Wünsche können bei der Ausstattung berücksichtigt werden.
Sämtliche Leitungen werden erneuert .
Die Wohnungen werden ein besonderen Charme besitzen durch die hohen Zimmerdecken .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Horster Str 294-296, Beckhausen, Gelsenkirchen (45897)

Eine der wichtigen Hauptverkehrsstraßen ist die Horster Straße. Beginnend von Buer führt sie über Beckhausen in Richtung des Stadtteils Horst, wo sie in den Kärntener Ring übergeht. In der Stadt Gladbeck wird derselbe Streckenverlauf wieder zur Horster Straße. An ihr befinden sich mehrere Geschäfte. Weitere Geschäfte, Banken und Supermärkte befinden sich in Schaffrath und Sutum, sowie mehrere Gewerbegebiete, unter anderem eins an der Kampstraße und in Sutum. Haus- und Fachärzte haben sich ebenfalls angesiedelt.
Auf dem Beckhausener Marktplatz (an der katholischen Liebfrauengemeinde) an der Horster Straße findet zweimal wöchentlich von 7.00 bis 13.00 Uhr mittwochs und samstags ein Markttag statt.
Es gibt mehrere städtische und katholische Kindergärten und Gemeinschaftsgrundschulen mit entsprechenden Turnhallen, eine Hauptschule und zwei Sonderschulen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.421,05 €/m²

Provision für Käufer

4.57 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.392 €/m²

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2.173 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 4

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Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten SchoofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy5d5l

Referenznummer: 7612