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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 234.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Meisengrund Beucha Brandis 04824
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 234.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Meisengrund Beucha Brandis 04824

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
234000 €1.603 €/m²
Finanzierung ab 944 €/Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Neuwertige teilmöblierte Wohnung mit 4 Zimmern und großem Balkon im Osten von Leipzig zu vermieten

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage (Wohnung 4, Baujahr 10/2022), die zur Vermietung steht und ab sofort bezogen werden kann. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren vier attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung mit großzügiger Wohnküche zum Wohlfühlen. Den sehr großen Balkon, welcher einer Terrasse gleicht und nach Süden ausgerichtet ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und zum Grillen nutzen. Er ist sowohl aus dem Kinder-, als auch aus dem Arbeitszimmer zu erreichen sowie über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 350,00 € im Monat. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet inklusive Einbauküche, Eltern-Doppelbett, Eltern-Kleiderschrank, einem Kinderbett, zwei Kinderschränken, der Garderobe, einer Waschmaschine, Badezimmerschränken und Lampen in der gesamten Wohnung, Esszimmertisch mit sechs Stühlen. Vom Flur des 1. Obergeschosses erreichen Sie direkt neben der Eingangstür zur Wohnung einen separaten Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, weitere freie Parkplätze für Besucher oder zum Be- und Abladen befinden sich direkt neben dem Eingang zum Mehrfamilienhaus. In der zum Allgemeineigentum gehörenden Fahrradgarage ist Platz für 2 Fahrräder für die betreffende Wohnung (Nr. 4). Raumaufteilung Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Meisengrund, Beucha, Brandis (04824)
Das Objekt befindet sich in Brandis im Ortsteil Beucha. Der Kindergarten sowie die Grundschule von Beucha sind in 500m fußläufig zu erreichen. In Laufnähe sind ebenfalls mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 110 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Schulzentrum liegt unweit entfernt in Brandis (GS, OS, Gymnasium). Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Über die gute Autobahnanbindung ist der Weg zum Arbeitgeber rasch erledigt (BMW-Werk ca. 15 min, Porsche-Werk ca. 20 min, Flughafen ca. 25 min). Idyllisch gelegen am Rande zur freien Natur und in städtisch gewachsenen Strukturen haben Sie viele Ausflugsziele und Badeseen zum Erholen sowie Wander-, Fahrradtour- und Klettermöglichkeiten direkt vor der Nase.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
234000 €
1.602,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.602,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.290 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.649 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h6gk56
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