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Wohnung zum Kauf
121800 €2.064 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Martin Haag
Haag Immobilien

Komfortable 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage plus TG-Stellplatz

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet zusätzlichen Komfort mit einer Tiefgarage, einem Kellerraum und einem Fahrradstellplatz. Umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet die Wohnung eine
ruhige Rückzugsmöglichkeit fernab vom Trubel der Stadt.

Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf den Sportplatz, den Spielplatz und die umliegende Natur. Eine Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und bietet Platz für ein Auto.

Der Gesamtpreis beträgt 136.800 € und setzt sich zusammen aus
Wohnung - 121.800 € und dem Tiefgaragenplatz - 15.000 €. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus ist ein dreistöckiges Gebäude mit Kellerräumen und einem zentralen Treppenhaus. Der großzügige Flur außerhalb der Wohnung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt einen zentralen Eingang zum
Treppenhaus, das direkt zur Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und
einem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette, eine Küche und einen Flur.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit einem schönen Ausblick auf die Landschaft und Umgebung. Sie ist ideal sowohl für Einzelpersonen / eine Familie als auch für Tierhalter geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Im Jokental 16, Immendingen, Immendingen (78194)
Die Umgebung der Wohnung ist außergewöhnlich friedlich und grün, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Man kann mit dem Fahrrad oder dem Auto sehr schnell ins Stadtzentrum fahren. Etwas weiter entfernt befinden sich die Läden und Supermärkte. Die Umgebung der Wohnung bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten und Gelegenheiten für ein aktives Leben. Direkt gegenüber der Wohnung liegt ein Spielplatz, der Familien eine Gelegenheit bietet, gemeinsam Zeit mit ihren Kindern zu verbringen.

Die Schule, der Kindergarten und die Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
121800 €
2.064,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.064,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.441 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.277 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In Immendingen befindet sich das Daimler Prüf- und Technologiezentrum. Die Region bietet zudem mit der Donau, dem Schwarzwald und dem nahegelegenen Bodensee einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. In kurzer Fahrzeit sind auch Städte wie Tuttlingen (8 Minuten), Donaueschingen (12 Minuten), Villingen (20 Minuten), Singen (26 Minuten), Konstanz (48 Minuten), Radolfzell am Bodensee (28 Minuten) oder Freiburg (ca.1 Stunde und 15 Minuten) erreichbar.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.

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Anbieter der Immobilie

Haag ImmobilienGewerblicher Anbieter
Max-Eyth-Str. 15, 78194 Immendingen
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Online-ID: 2exyy5n
Martin Haag
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