Laden zur Miete

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

286 m²Verkaufsfläche

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Eisenbahnstr. 45, Schloßplatz, Saarbrücken (66117)

Dieses Café/Ladenlokal wurde 2017 kernsaniert und erstreckt sich im Erdgeschoss mit 229 m² vom Eingangsbereich mit Schaufensteranlage und Garderobenbereich über die Gastronomie- bzw. Verkaufsfläche bis zum hinteren Bereich mit Flur, Büro und Lager.
Im Untergeschoss sind auf 57 qm die Toilettenanlagen, ein Abstellraum sowie ein Flur vorhanden.
Durch die Belichtung mittels 4 Lichtkuppeln, welche für ein helles, angenehmes Tageslicht sorgen, gewinnt dieses Ladenlokal an Individualität, Attraktivität und hebt sich dadurch gestalterisch von Vergleichsobjekten ab.

Dieses Objekt befindet sich in der Eisenbahnstraße im Saarbrücker Luisenviertel. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus mit ÖPNV sowie Hauptbahnhof, welcher in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Europagalerie, die Saarbrücker Fußgängerzone, die Berliner Promenade sowie das Willi-Graf-Ufer sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Sparkasse Saarbrücken, die Saarbrücker Zeitung, die Handwerkskammer, sowie Schulen und Gymnasien, die HBK und die HTW sowie weitere Institutionen.
Vor ein paar Jahren hat die Stadt Saarbrücken im Rahmen des Großprojektes "Stadtmitte am Fluß" in eine Standortaufwertung der Eisenbahnstraße investiert in dem vorallem Straße, Parkplätze und Beläge der Kolonnaden erneuert wurden und somit die Attraktivität der erdgeschossigen Ladenzonen gesteigert wurden.

Sonstiges Der vorhandene Thekenbereich, die Bestuhlung und die Möblierung, sowie Geräte, wie Kaffeemaschine, Kühltheke u.a. sind Inhalt dieses Mietangebotes.
Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die Angaben Ihres Namens, Telefonnummer, Email-Adresse und sowie ein paar Angaben zu Ihrer Geschäftsidee enthalten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé stammen von dem Vermieter und wurden in Absprache mit dem Vermieter zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.