3-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Amras
Quality Living im idyllischen Amras
Im charmanten Stadtteil Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Einheiten, alle mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Neben einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität erwartet Sie eine sichere Investition, da die Anlage durch den renommierten Bauträger Raiffeisen WohnBau realisiert wird.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage innerhalb von Innsbruck aus. Profitieren Sie von einer top Infrastruktur und genießen sie gleichzeitig die unmittelbare Naturnähe.
Die Einheiten in der Algunder Straße 6 beeindrucken mit Wohnräumen, die Stil und Funktionalität elegant vereinen und jeden Augenblick in ein luxuriöses Erlebnis verwandeln. Gehen Sie über hochwertige Eichendielen durch lichtdurchflutete Räume und genießen Sie eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit. Die sanfte Note des Feinsteinzeugs in den Badezimmern schafft eine Oase der Ruhe. Die Terrassen und Balkone, geschmückt mit edlem Lärchenholz, sind perfekte Rückzugsorte, um in den Genuss der Sonnenstrahlen zu kommen.
Das Quality Living in Amras bietet maximale Freiheit und Bequemlichkeit für ein modernes Wohnerlebnis.
Der Baustart ist bereits erfolgt.
TOP 1
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 70,80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl dank idealer Sonnenlage. Mit zwei Terrassen von insgesamt 14,99 m² und einem weitläufigen Garten von 262,74 m² genießen Sie viel Freiraum im Grünen.
Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen optimale Rückzugsorte zum Entspannen.
Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Walk-In-Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung:
- Hochwertige Eichendielen
- Komfortable Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Komfort-Wohnraumlüftung
- Elektrisch steuerbare Raffstores
- Photovoltaikanlage am Dach
- Feinsteinzeug im Badezimmer
- Elektrische Handtuchheizkörper
- Bodenbündige geflieste Duschen
- Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Eigene Paketstation
Kaufpreis: 693.300 €
TGAP: 35.000 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslage
