Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 68,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Seeheim Seeheim-Jugenheim 64342

Wohnung zum Kauf
175000 €2.549,16 €/m²
2Zimmer
68,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Seeheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.549,16 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
offene Küche
voll unterkellert

... Kapitalanlage in Seeheim ... RESERVIERT

- vermietete 2-Zimmer-Wohnung in kleiner Gemeinschaft -

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seeheim-Jugenheim / Ortsteil Seeheim
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Merkmale # Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
# Balkon mit Markise
# Schlafzimmer
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet
# offene Küche im Wohnbereich, die abgebildete Küche gehört der Mieterin
# Fliesenboden in der gesamten Wohnung
# Holz-Innentüren
# Elektro-Fußbodenheizung
# Holzfenster mit 2fach-Verglasung
# Rollläden
# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 7.500 EUR
# Fahrradraum
# Kellerraum
# Wasch- / Trockenraum im Kellergeschoss
# Hausmeister und Reinigungsservice
# im Jahr 2014 wurden in der Wohnung die Türen und Böden renoviert sowie die Badarmaturen
# vermietet seit 2014, 520,00 EUR mtl. zzgl. Betriebskosten
# nur 5 Einheiten im Haus
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 150.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,75% nominal und einer 1,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 593,75 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 520,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,42%.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.549,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.762 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.