Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Abensberg Abensberg 93326

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Abensberg, Abensberg (93326)

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Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Hans Ziegler

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.322,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
offener Kamin
voll erschlossen

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Abensberg

Kurzbeschreibung Optimale Infrastruktur dank zentraler Lage Objekt Im Jahre 1953 wurde an das bestehende Wohnhaus ein Nebengebäude angebaut und im Jahre 1963 der Dachstuhl des Hauses komplett erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 1995 im Nebengebäude untergebracht und im Haus die Heizkörper installiert. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im EG ca um 1981 eingebaut. Das Bad dürfte noch aus den 1960er Jahren sein. Das Haus steht aktuell leer und befindet sich in einem bewohnbaren, aber dennoch renovierungsbedürftigem Zustand. Die Garage bietet Platz für einen PKW und im Nebengebäude können Fahrräder usw. untergebracht werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus sind und selber über handwerkliches Geschick verfügen, dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Abensberger Altstadt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten und der mittelalterliche Stadtplatz mit seinen zahlreichen Cafes und Gaststätten in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist der Bahnhof mit Verbindungen nach Regensburg und Ingolstadt. Des weiteren sind in der Nähe Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheker. Über die B 16 Ingolstadt - Regensburg und die A93 München Regensburg sind Sie auch mit dem Auto in Kürze in den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.kreissparkasse-kelheim.de/de/home/service/mediathek.html#/play-media/0_o0y62ibt"]10069-Objektvideo[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.322,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.027 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.