Terrassenwohnung zum Kauf 432.000 € 4 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eick Moers 47445

Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Linda Mannebach

Mannebach Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und privatem Wellnessgarten zu verkaufen!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Haupteingang und einem tollen Garten zur Alleinnutzung.
Die Wohnung war seinerzeit ein reiner Bungalow und wurde im Laufe der Jahre um ein Dachgeschoss erweitert. Dieses bewohnt ein älteres Ehepaar.

In der Wohnung angekommen wird man von einem Windfang begrüßt, von dem aus linksseitig ein Gäste-WC liegt.
Auf hochwertige Materialien, moderne Technik und ein ansprechendes Design wurde im gesamten Objekt viel Wert gelegt!

Der Wohn-/Essbereich hat mit einer Länge von knapp 16 Metern eine außergewöhnliche Wirkung, die mit der großen Fensterfront und dem Blick in den Garten abgerundet wird.
Für den Boden wurde Echtholzparkett verwendet, welcher bisher noch nie abgeschliffen wurde, also noch die volle Höhe aufweist.

Die Küche ist halboffen und passgenau angefertigt, sowie mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Über einen sehr weitläufigen Flur gelangt man in den Privatbereich.
Hier befinden sich zwei gleichgroße Zimmer die sich gut als Büro und Ankleidezimmer eignen, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer.

Das angrenzende Badezimmer überzeugt mit modernem, zeitlosem Stil und einer komplett ebenerdigen Dusche, sowie schönen Armaturen.

Der Zugang in den privaten Gartenbereich, welcher eines der Highlights ist, erfolgt über wenige Stufen nach unten.
Hier heißt es: Erholen Sie sich in Ihrem Eigenheim!

Ein programmierbares Gardena-Bewässerungssystem sorgt für komfortables Pflegen der Begrünung.
Die mit Bangkirai belegte Terrasse macht nicht nur optisch viel her sondern bietet auch eine großzügige Sitzfläche.
Zudem gibt es einen Whirlpool von Canadian Spa, eine Infrarotkabine von Axotherm in Zedernholz und eine Sonneninsel zum Relaxen.
Für die Fahrzeuge stehen zwei mit Garagentoren geschlossenen Carports mit elektrischen Toren zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Eick, Moers (47445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

432000 €

2.787,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.787,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.974 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nach individueller Vereinbarung flexibel möglich Stichworte Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mannebach ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorfer Straße 257, 47447 Moers

Partnerschaft

Frau Linda MannebachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ealm5z

Referenznummer: LM33