Haus zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Dobel 75335

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage als Bauplatz oder Handwerkerhaus für Selbermacher

Sie suchen einen großzügigen Bauplatz in einer gewachsenen Ortslage und wollen nicht in einem Neubaugebiet bauen? Oder suchen Sie nach einem sanierungsbedürftigen Haus, an das Sie selbst Hand anlegen können und Ihren Wohntraum verwirklichen können? Dann sind Sie hier richtig!
Das Haus kann entweder Platz für einen Neubau machen oder von versierten Selbermachern zum Leben erweckt werden. Besonderes Highlight ist der große Garten hinter dem Haus, der nach Kindern geradezu ruft.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, außerdem ein Abstellraum.
Die Treppe hinauf finden Sie eine weitere Küche, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Angebaut ans Haus befindet sich eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 40m², welche über die beiden Etagen zusätzlich ca. 80m² Wohnfläche ergeben, wenn diese ausgebaut werden.

Partnerservices

Lage

Dobel (75335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!

Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.736,84 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.736,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.602 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkff54

Referenznummer: NI24510