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Ronny Fröhlich Immobilien
Ronny Fröhlich Immobilien

Land-/Forstwirtschaft zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK

Ronny Fröhlich Immobilien
Ronny Fröhlich Immobilien
Herr Ronny Fröhlich
Ronny Fröhlich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

attraktive Gewerbeeinheit für Intensiv-, Altenpflege in Chemnitz zu vermieten, saniert, barrierefrei

360 Grad Tour: https://view.ricoh360.com/bd62e53c-e257-4fca-ac73-35d4bd9ba160

In einem Mehrfamilienhaus auf der Bergstraße in Chemnitz ist diese attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zu vermieten.
Die Flächen eignen sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungen, da sie in der Vergangenheit erfolgreich als Pflegeeinrichtung genutzt wurden.
Für interessierte Gewerbetreibende eröffnen sich nun neue Möglichkeiten, diese zentral gelegenen Räumlichkeiten zu nutzen. Sie können hier mit wenig Aufwand ein betreutes Wohnen, Intensivpflege oder Ähnliches starten.

Die exklusive Lage des Objekts in Chemnitz macht die Gewerbeflächen zu einer attraktiven Option für Unternehmen.
Durch die flexible Nutzbarkeit der Räume können Gewerbetreibende die Flächen an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, sich in einer zentralen Lage in Chemnitz zu etablieren.

Bitte beachten Sie die umfangreiche Ausstattungsübersicht und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Direkt nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das umfangreiche Online-Exposé mit dem 360 Grad Rundgang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bergstraße 58, Schloßchemnitz 025, Chemnitz (09113)
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auch in der Chemnitzer Innenstadt.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und gut frequentierten Lage in Chemnitz. Die Bergstraße ist eine belebte Einkaufsstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer haben somit einfachen Zugang zu den Gewerbeflächen.
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich auf der Bergstraße in Chemnitz. Zuvor wurde dort eine Altenpflegeeinrichtung betrieben. Die Fläche ist verkehrsgünstig gelegen, da sie nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Chemnitz entfernt ist. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Zudem führt die Bergstraße direkt in die Innenstadt, was eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parkanlagen, wie der Schlossteichpark und der Küchwald, die als Naherholungsgebiete genutzt werden können. Darüber hinaus ist die Fläche von einer ruhigen Wohnbebauung umgeben, was einen angenehmen Arbeitsplatz verspricht. Insgesamt bietet die Gewerbefläche auf der Bergstraße eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sowie einer ruhigen Umgebung, die sich ideal für verschiedene Nutzungen eignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer?
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :) Stichworte Gesamtfläche: 290,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 39.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 0.58

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronny Fröhlich Immobilien
Ronny Fröhlich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Markt 6, 09419 Thum
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Partnerschaft
Herr Ronny Fröhlich
Herr Ronny FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2egjh57
Referenznummer: RF-542
Ronny Fröhlich Immobilien
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Herr Ronny Fröhlich
Ronny Fröhlich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé