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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €4.401 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück

Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbH
Frau Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH

Exklusives Wohnen im Grünen: Modernes Zuhause mit Gartenidylle und urbanem Komfort

Inmitten einer idyllischen Wohngegend, die Ruhe und Natur mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur vereint, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Der moderne Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor.

Im Herzen des Hauses (...)

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auingen, Münsingen / Auingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets der Schwäbischen Alb, in Münsingen-Auingen, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt.

Gelegen zwischen Reutlingen und Ulm, bietet Münsingen mit seinen rund 14.500 Einwohnern alles, was zum Leben dazugehört. Die Immobilie selbst liegt im Stadtteil Auingen. Hier leben ca. 2.220 Einwohner. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Fachmarktzentrum mit mehreren Märkten und Geschäften sichert den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt und einen Zahnarzt gesorgt. Außerdem verfügt Auingen über eine Grundschule und drei Kindergärten. Gut geführte Gastwirtschaften sorgen für Ihr leibliches Wohl.

Ferner sind alle Schularten in Münsingen und eine große Vielfalt im Gesundheitswesen vorhanden: die Albklinik Münsingen, Allgemeinärzte, Fachärzte, Betriebsmedizin, Zahnärzte, Heilkunde, Tierärzte, Apotheken, Massage, Krankengymnastik, Therapeuten, Fußpflege und Kosmetik sichern die Gesundheitsversorgung ab. Eine gute Verkehrsanbindung wird an die A8, B312 und B465 gewährt, sodass beispielsweise der Flughafen Stuttgart in 50 Fahrminuten zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
625000 €
4.401,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.401,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.522 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 142 qm (mit samt Hobbyraum).
Die ausgewiesene Wohnfläche im Baugesuch beträgt 114 qm. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen
Frau Sabrina Schwarz
Frau Sabrina SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2gfzf5t
Referenznummer: 802
Reutter Immobilien GmbH
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Frau Sabrina Schwarz
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