Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Leinweberweg 22 Lochhausen München 81249

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Lisa Staffa

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit West Balkon

In dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug trifft modernstes Wohnflair auf einen praktischen Grundriss. Ob als Single oder Paar, diese ca. 60,70 m² große Wohlfühloase, wird Ihren Ansprüchen gerecht. Sie ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West, in einem aufstrebenden Stadtviertel, welches durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung überzeugt. Der lichtdurchflutete Aufbau, mit großzügig gestaltetem Wohn-Koch und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, wurden genau nach Ihrem Wohlbefinden konzipiert. Das Highlight ist der großzügige Balkon mit Westausrichtung, hier finden Sie Ihre ganz private Auszeit bei idyllischen Sonnenuntergängen. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Ein seperates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.03.2025
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Leinweberweg 22, Lochhausen, München (81249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Zu Fuß, mit dem Rad, der Bahn oder dem Auto - mit dem meinraum München West können Sie wählen, wie es Ihnen am liebsten ist. Naherholungsgebiete, Freizeit-Ziele, Einkaufsmöglichkeiten oder der Flughafen sind schnell erreicht. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, befinden Sie sich schon in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Auch den Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Mit der S-Bahn sind Sie ebenfalls sehr flexibel und schon in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Stadtquartiers. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Grundschule im Schubinweg sogar in 5 Minuten. Damit Sie sich im meinraum München West Wohlfühlen und eine angenehme Atmosphäre herrscht, wurden zahlreiche Grünflächen und stilvoll arrangierte Gärten und Höfe errichtet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

23,89 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

4.350,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 102

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Lisa StaffaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h45u5h

Referenznummer: ext-11761