Version: 8.6.3Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €2.833 €/m²
Finanzierung ab 2383 €/Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.752 m²Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Das großzügige Eckgrundstück befindet sich in leichter Hanglage und in idealer Süd-Ausrichtung. Bebaut wurde es im Jahr 1973 mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Zusätzlich verfügt es über eine Garage und zwei Freiplätze.

Im Eingangsbereich des Hauses sind ein Gäste-WC, ein Einbauschrank für die Garderobe und das Treppenhaus zu finden. Zentral gelegen, bietet der Wohnbereich mit Kamin einen idealen Aufenthaltsort. Von hier aus ist der Essbereich zu begehen. Beide Bereiche verfügen über einen Austritt auf die großzügige Terrasse. Eine Überdachung und eine Markise bieten Schutz vor der Sonne. In idealer Süd-West-Ausrichtung lassen sich hier zahlreiche Stunden gemeinsam mit Freunden und der Familie genießen. In Ost-Ausrichtung befinden sich die Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum.

Der private Bereich dieser Ebene ist mit einem Vollbad sowie zwei weiteren Zimmer ausgestattet und stellt einen willkommenen Rückzugsort dar.

Über eine separate Eingangstür ist eine Einliegerwohnung im Souterrain zu erreichen. Durch das Abgraben des Erdreichs entstanden auf dieser Ebene drei äußerst gut belichtete Zimmer in Ost-Ausrichtung. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine Küche sowie ein Vollbad. Abschließend stehen im Untergeschoss ein Kellerraum und der Heizungsraum mit einem Öltank für 4.000 Litern zur Verfügung.

Als eines der Highlights bietet das Dachgeschoss ein großzügiges Platzangebot für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ist bisher zwar gedämmt, jedoch noch nicht zu Wohnraum ausgebaut. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein herrlicher Blick in den eigenen Garten sowie auf die grüne Umgebung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Fenster sind bis auf eines in den letzten Jahren erneuert worden. Sie verfügen über doppelte Verglasung und sind mit Rollläden versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
595000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.340 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.212 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.121
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Kassel Inh. Cassel Services GmbH
DAHLER Kassel Inh. Cassel Services GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel
partner badge
Partnerschaft
Herr Holger AppelDein Kontakt
Online-ID: 2gr4c5a
Referenznummer: DC-KAS237
DAHLER Kassel Inh. Cassel Services GmbH
Herr Holger Appel
DAHLER Kassel Inh. Cassel Services GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen