Reihenmittelhaus zum Kauf

215000 €215.000 €2.337 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Lemgo, Lemgo (32657)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus den späten 60er Jahren bietet eine ideale Basis für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - sei es für den direkten Einzug, mit geringem Aufwand oder als Grundlage für einen zeitgemäßen Umbau. Der außerordentlich gepflegte Gesamtzustand ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende wind-, regen- und sonnengeschützte Terrasse, die durch ihre üppige Bepflanzung eine angenehme Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich durch die Schaffung eines direkten Zugangs an den Garten und die zugehörige 2. Terrasse anschließen ließe. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, einen Flur und eine Gästetoilette. Eine elegante, zum Haus passende Harfentreppe mit Holzstufen führt ins Obergeschoss, wo drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Das Haus punktet zudem mit gut nutzbaren Flächen im Keller und im Dachgeschoss.
Der Zugang zum Garten erfolgt derzeit über eine Kellertreppe. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine grüne Oase in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Zudem gibt es einen, durch den rückwärtig vorhandenen Erschließungsweg, separaten Zugang zum Garten. Dieser erleichtert die Nutzung und Pflege der Anlage.
Ein weiterer Pluspunkt ist eine Garage mit einem davorliegenden Freiplatz, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Dank der Heizungserneuerung im Jahr 2009 und dem überschaubaren Aufwand durch die Bauart des Gebäudes für eine energetische Ertüchtigung, bietet das Haus eine solide Grundlage für modernes und nachhaltiges Wohnen.
Diese Immobilie verbindet klassischen Reihenhaus-Charme mit flexiblem Nutzungspotenzial und einer idealen Lage - perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die eine Balance aus Behaglichkeit und zeitgemäßem Umweltbewusstsein suchen.

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Alle in diesem Exposé gemachten Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht, freibleibend und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1