Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €5.148,15 €/m²

Finanzierung ab 2329 €/Monat

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4,5Zimmer

135 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Schönningstedt, Reinbek (21465)

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 2004 mit Vollkeller errichtet wurde. Das Haus präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker, dunklen Dachpfannen auf dem Satteldach sowie dazu passenden, weißen Kunststofffenstern. Die Fenster sind nahezu vollständig mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich der Windfang und die fortführende, geräumige Diele, ein Gäste-WC, die Küche, der gemütliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (halbes Zimmer) sowie ein Vollbad im Dachgeschoss.
Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen versehen, welcher für einen erhöhten Wohnkomfort und angenehme Temperaturen sorgt. Eine Fußbodenheizung beheizt die Erdgeschossebene sowie das Vollbad im Dachgeschoss. Eine Alarmanlage sorgt für ein erhöhtes Maß an Sicherheit. Zudem ist die Immobilie mit einer Smart-Home-Steuerung ausgestattet (Rollläden/Licht). Ein Wäscheabwurfschacht ermöglicht das problemlose Abtransportieren der Wäsche zur Waschmachine.
Die sonnige Terrasse sowie der Garten laden zum Verweilen ein.
Ein Carport mit anliegendem Schuppen dient zur Unterbringung der Fahrzeuge sowie Gartengeräten & Co.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Reinbek-Schönningstedt. Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Durch das Reinbeker Schloss, dem nahegelegenen Sachsenwald, einem eigenen Natursee sowie verschiedenen Vereinen und Verbänden werden attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 493 m² ist leicht bewachsen und pflegeleicht angelegt.
Den perfekten Ort zum Entspannen bietet die herrliche über Eck verlaufende, gepflasterte Südterrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Eine praktische Markise sorgt hier für die notwendige Beschattung an sonnigen Tagen. Außerdem spendet die zusätzliche Holzterrasse hinter dem Carport Platz zur Erholung außerhalb der Sonne.
Zur Frontseite des Gebäudes ist das Grundstück mit einer blickdichten Hecke bepflanzt, welche sicherstellt, dass auch der großzügige, vordere Gartenbereich nach Belieben genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Grundstückes bieten verschiedene Sträucher Privatsphäre.
Die gepflasterte Auffahrt führt zu dem Stellplatz unter dem Carport und gewährt bis zu
vier Stellplätze.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Personen, welche familienfreundliches Wohnen in beliebter Lage von Reinbek zu schätzen wissen und sich den Traum vom gemütlichen Eigenheim erfüllen möchten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden