Wohnung zum Kauf 199.500 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss wien 1100

Wohnung zum Kauf
199500 €2.891,30 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
5.Geschoss
wien (1100)

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Herr Josef Sieber

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199500 €

2.891,30 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
teilweise möbliert
5. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Eigentumswohnung Schnäppchen nahe Reumannplatz

Kurzinfo:
Wien 10 - sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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* Investition € 199.990,-- VB
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
(1,1 % v. Kaufpreis)
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

zentral

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2010