Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

263000 €263.000 €3.984,85 €/m²

Finanzierung ab 1041 €/Monat

---

3Zimmer

66 m²Wohnfläche

---

Neustadt, Neustadt a.d.Waldnaab (92660)

Objektbeschreibung Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung mit Dachterrasse. DG links

Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise gemäß dem Standard-Effizienzhaus 40 (EH40) als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) gebaut (KfW-Förderkredit möglich). Der Neubau wird durch einen Energieberater begleitet.

Zentrale Wärmeversorgung über eine duale Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung im Haustechnikraum im Erdgeschoß mit Außen aufgestellter Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Warmwasserversorgung durch Einzelsplit-Geräte in den einzelnen Wohneinheiten.

Ausstattung:
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumregelung über Raumthermostat und Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung der Wohnräume, funkgesteuerte Rolloantriebe
Bodenbelag Vinyl


Raumaufteilung Wohnen, Koch.-Essbereich
Schlafen, Kind, Bad/WC, Flur/Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Carport, Kellerersatzraum

Die Kreisstadt Neustadt-WN mit ca. 6000 Einwohnern liegt im Oberpfälzer Wald im Herzen des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Kindergarten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Gymnasium) sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Das vielfältige Freizeit-Angebot, die idyllische Lage inmitten des Oberpfälzer Waldes, die lebendige Zoigl-Kultur und die vielen Veranstaltungen und Feste im Jahreslauf machen Neustadt/WN zu einem beliebten Freizeitort.

Die Stadt Weiden erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Die Verkehrsanbindung durch die A 93, B22 und B 470 ist sehr gut.

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!