Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

89000 €89.000 €1.561,40 €/m²

Finanzierung ab 362 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Marklandstr. 108, Nächstebreck - West, Wuppertal (42279)

Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus:

- 1 Küche mit Zugang zum Balkon
- Flur mit Abstellraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Badezimmer
- 1 Keller

Flächen:
- Loggia: 6 m2
- Bad: 4,77 m2
- Küche: 8,09 m2
- Wohnraum: 20,33 m2
- Diele + Flur: 4,19 m2 + 2,07 m2

Das Objekt befindet sich in Wuppertal Barmen, in der Nähe ist der Nordpark.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die A46 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Objekt.

gepflegte Wohung-provisionfrei Die Wohnung wurde im Jahr 1969 in der Marklandstrasse errichtet, das Wohnhaus hat 7 Etagen und einen Personenaufzug und verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnung befindet sich im 3ten Geschoss links.
In 2021 wurden die Balkone komplett saniert. Eine Sonderumlage ca. 79€ wurde für 10J festgelegt.

Die Wohnung ist seit 10.2010 an einer Dame vermietet und ist sie damit als Kapitalanlage gut geeignet ( Eigennutzung: 9 monatige Kündigungsschutz).
Die Miete beträgt jetzt:
WM: 499,8€
KM: 335€
Hausgeld: 330€ inkl. (die Sonderumlage für die Balkonsanierung)


Besichtigungstermine Sind sie interessiert? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir sind täglich erreichbar auch am Wochenende.


Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister