Villa zum Kauf · provisionsfrei

429000 €429.000 €1.144 €/m²

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8Zimmer

375 m²Wohnfläche

1.720 m²Grundstück

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Sé (9789)

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Top Villa mit ELW u. Pool Nicht alltäglich und von allem etwas mehr!
Parkähnliches Grundstück uneinsehbar, mit Pool 8x4x1,6m
Doppelgarage mit elektr. Tor u. Einfahrt.
Alarmanlage, Kamerasystem.
EG: Küche mit EBK, Wohnbereich m.Massivparkettböden u. neuen Kachelofen, Dusche mit WC, kl. Zimmer, Wasch-u. Heizraum,
ELW: mit Küche inkl. EBK, WZ m. Kachelofen, SZ, Bad m. Wanne, AR, sep. WC
OG: 4 Zimmer m. Parkett, sep. WC, Bad mit Eckwanne
Alles im sehr gepflegten Zustand!
Renovierungen 2022: Kunst.-ISO-Fenster mit Rollos im Wohnbereich EG, Haustür, Gaszentralheizung (Therme), Pooltechnik, Einfahrt etc.,
Haus eignet sich mit der ELW für 2 Generationen oder sep. Vermietung!
Im Garten ein massives Gartenhaus mit Keller, versch. überdachte Abstellmöglichkeiten für Holz, Gartengeräte etc.,




Super Strategiepunkt! Kleine Ortschaft mit Coop für den täglichen Bedarf, Gastro, Bushaltestelle 200m, ideal für Hundebesitzer und Biker z. B. MTB und Rennrad hervorragend geeignet.
3 KM zur Stadt Szombathely mit kompletter Infrastruktur.
Wer es vorzieht in AT einzukaufen der ist in 14 KM in der nächsten Gemeinde mit allen nötigen Supermärkten, Gastro, Post (sehr vorteilhaft wenn man viel im Internet bestellt!), Arzt, Apotheke. Oberwart ist 28 KM entfernt, da hat man dann von allem viel mehr XXL-Lutz, OBI, Media Markt und kann alles mit 20% MwSt. einkaufen und hat einen besseren Verbraucherschutz (Umtausch etc. :-) ).
Ansonsten ist man in den Thermalbädern Savar und Bük recht schnell und wer nach Heviz möchte ca. 85 KM. Wer den Balaton wirklich braucht ... 95 KM. Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend