Reihenendhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.564 m²<br/>Grundstück Stieldorferhohn Königswinter 53639

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.564 m²Grundstück

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit Südgarten - Energieeffizient und stilvoll.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht und ist sofort bezugsfertig. Mit seinen großen Fenstern und der einladenden Atmosphäre ist das Haus perfekt für Familien, die viel Licht und Wärme suchen. Die modernen Annehmlichkeiten und die geschmackvolle Ausstattung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem sich jede Familie wohlfühlen kann. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: 5 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stieldorferhohn, Königswinter (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königswinter ist eine Stadt mit einem charmanten Mix aus Natur und Kultur. Der Stadtteil Stieldorferhohn zeichnet sich besonders durch seine ruhige und grüne Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Stieldorferhohn eine ideale Lage. Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut zu erreichen und ermöglichen eine optimale Bildung für die jungen Bewohner.

In der Freizeitgestaltung punktet die Lage des Stadtteils ebenfalls. Nahe gelegene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen sowie ein lebendiges Zentrum sorgen für Abwechslung. Die nächste Stadt mit weiteren Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist gut zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.405,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

5 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.811 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Gartenfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.26, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.094

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrse52

Referenznummer: HA2415590