Bürofläche zum Kauf

440000 €440.000 €

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203 m²Bürofläche

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Kothau, Ingolstadt (85053)

In Top Lage mit optimaler Anbindung steht diese Gewerbeeinheit mit großzügigen Büroräumen mit ca. 203,00 m², die sich über das Erd-und Souterraingeschoss erstreckt.
Die zahlreichen Fensterflächen lassen die Räume hell und lichtdurchflutet wirken.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107,00 m² Nutzfläche.
Der Souterrainbereich mit ca. 96,00 m² ist sowohl über die Erdgeschosseinheit als auch über das Gemeinschaftstreppenhaus zu erreichen.
Das Souterraingeschoss verfügt über großzügige Fensterflächen, welche eine schöne helle Atmosphäre schaffen.
Der derzeitige Eigentümer würde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 1.500 € Kaltmiete/Monat für ca. ein Jahr weiter anmieten wollen.

Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt.
Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer
Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca.
15 min. zu erreichen.
Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen.
Kurztaktige Busverbindung, der Hauptbahnhof Ingolstadt ist zu Fuß in ca. 5 min. zu erreichen.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind in
einem Radius von ca. 1 bis 1,5 Km vorzufinden.
Verschiedene Schularten sind in einem
Radius von 1,5 bis 3 Km zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Kontakt:
Fa. Neumann Immobilien - Tel.:0841/88636262