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Sparkasse Gera-Greiz
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostviertel Gera 07546
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostviertel Gera 07546
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
179000 €597 €/m²
Finanzierung ab 742 €/Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz
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Selbstnutzer oder Kapitalanleger - hier kommen alle auf Ihre Kosten

Kurzbeschreibung Grüne Oase mitten in der Stadt Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1882 mitten im Herzen Geras. Im Erdgeschoss befindet sich eine Etagenwohnung mit 3 Räumen, geräumiger Küche und innenliegendem Bad. Auf den beiden nachfolgenden Etagen befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die Grundrisse wurden hier ganz individuell an die Bedürfnisse angepasst. Im Dachgeschoss wurde eine weitere kleine 2-Raum-Wohnung geschaffen, welche über ein Tageslichtbad und eine innenliegende Küche verfügt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich kleine Dachkammern, die von den Bewohnern des Hauses individuell genutzt werden können. Zum Schluss gelangt man über eine Bodentreppe auf den geräumigen Dachboden.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderen die Heiztechnik des Hauses. Hier gibt es neben einem Holzvergaser auch eine Pelletheizung und die Pufferspeicher der Solaranlage. Diese wurden im Jahr 2006 installiert. Im Zuge des Heizungsumbaus wurden die Wasser- und Stromleitungen im Haus erneuert.
Ansonsten gibt es im Kellergeschoss noch weitere Lagerflächen.

Durch die Zufahrt gelangt man in den Hinterhof. Hier erstreckt sich der große Garten nach hinten. Seitlich befinden sich mehrere Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerflächen und Hobbyräumen sowie 3 Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Ostviertel, Gera (07546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich im Ostviertel der kreisfreien Hochschulstadt Gera und liegt damit sehr zentrumsnah. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 10 min ins Stadtzentrum.
Auch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichen.
Kindergärten, Schulen und auch medizinische Einrichtungen - das alles finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Sie wohnen zentrumsnah und doch geschützt vor dem Trubel der Stadt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
179000 €
596,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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596,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
612 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Frau Anne HößelbarthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cktg5k
Referenznummer: 6527-000551
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Frau Anne Hößelbarth
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