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Wohnung zum Kauf
253000 €4.600 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Andreas Schubart Immobilien
Andreas Schubart Immobilien
Herr Andreas Schubart
Andreas Schubart Immobilien

***Potsdam: charmante und wertbeständige Kapitalanlage***

Die zum Verkauf stehende und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im EG / Hochparterre - leichte Hanglage - eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand.

Ebenerdig gelangen Sie zum Hauseingang. Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, das eine ist zur Straßenseite und das andere ist zur schönen Gartenseite gelegen. Das „Gartenzimmer“, mit einem großen Panoramafenster ausgestattet, schafft eine angenehme Atmosphäre und gibt zeitgleich einen freien Blick in den Garten und lädt dazu ein, die Natur von oben zu genießen.

In der Mitte der Wohnung befindet sich eine offene Küchenzeile mit diversen Einbauschränken. Gleich daneben liegt das kleine mit Tageslicht ausgestattete Duschbad. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.

Last but not least bietet die Immobilie noch eine kleine Abstellkammer, in der nicht alltägliche Utensilien untergebracht werden können.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Immobilie über keinen Balkon verfügt.

Die hintere Gemeinschaftsfläche wurde von den Eigentümern optisch aufgeteilt, so dass jeder Bewohner seinen kleinen Gartenanteil individuell nutzen darf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Offene Küche
  • Fernblick

Lage

Golm, Potsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Potsdam.

Eine gute Verkehrsanbindung bieten, die im Umfeld liegende Buslinie 698 sowie die in der Nähe liegende Bahnstation Potsdam Golm. ( RB 21 ).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Ferner bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, denn es gibt in der Nähe diverse Sportvereine.

Fast vor der Haustür befindet sich der bekannte und wunderschöne Park Sanssouci mit seiner historischen Mühle, dem Chinesischem Haus und den englischen Landschaftsgärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
253000 €
4.600 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und nach notarieller Beurkundung fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Laufende Kosten
Hausgeld
335 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.535 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Zur Info: wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen mit größter Sorgfalt aus den Angaben der Eigentümer, gleichwohl lassen sich Fehler oder Ungenauigkeiten nicht immer ausschließen. Alle Angaben erfolgen somit grundsätzlich ohne Gewähr und sind vor Ort nachzuprüfen, dies gilt insbesondere für nicht maßstabsgetreue Grundrissskizzen oder Größenangaben.

Maßgeblich für den Verkauf und beiderseitig bindend sind bei jedem Immobilienkauf grundsätzlich ausschließlich die Angaben des notariellen Kaufvertrags.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der aktuellen Immobilienmarktsituation für dieses Objekt nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer berücksichtigt werden können.

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Anbieter der Immobilie

Andreas Schubart Immobilien
Andreas Schubart ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hagenstraße 32, 14193 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Schubart
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Online-ID: 2gf955j
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