Wohnung zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Rümpel 23843

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Julia Schubert

HBF Immobilien GmbH

Willkommen im grünen Zuhause mit nur 2 Einheiten

Wer gerne mit kleiner Familie im ruhigen Grünen wohnen möchte, findet hier seine ideale Wohnung. Sie umfasst das gesamte Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und grüner Fläche ringsherum; schön fürs Kind zum Spielen und/oder für lauschige Grillabende. Alle Zimmer sind mit Blick in den Garten ausgerichtet. An sonnigen Tagen können Sie es sich auf der großen Terrasse gemütlich machen und sich entspannen. Ihre Sondernutzungsfläche im Garten ist ca 180 m² groß.
Zur Wohnung gehört ein 36m² großer Kellerraum, den man für Lager und Hobby nutzen kann. 3 Stellplätze gehören zur Wohnung, davon zwei geschützt unter einem Doppelcarport.
Mit ein paar Ideen kann hier schon bald Ihre Wohlfühloase entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Rümpel (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 3 km von Bad Oldesloe entfernt finden Sie Ihr neues Zuhause in Rümpel, einem beschaulichem Dorf mit 1.301 Einwohnern.
Rümpel liegt an der Bahnstrecke Lübeck-Hamburg (der nächste Haltepunkt ist Kupfermühle, nächster größerer Bahnhof Bad Oldesloe) sowie in unmittelbarer Nähe der A 1 und A 21. Alle bekannten Einkaufsmöglichkeiten liegen in Bad Oldesloe. Sie sind auch gut mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Schulen sind in Bad Oldesloe.
Der Rümpeler Sportverein bietet Fußball, Tanzsport, Gymnastik und Dart an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.619,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.619,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.793 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.218 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird jedoch frei und geräumt übergeben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lademannbogen 124, 22339 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Julia SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4xb5x

Referenznummer: Objekt-Nr. 72009