Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 4,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.660 m²<br/>Grundstück Taucha Taucha 04425

Monat
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.660 m²Grundstück

Frau Lydia Ott

Real Life Estate GmbH

Einfamilienhaus mit 1660qm Grundstück, Pool, Sauna und Ausbaureserven in Taucha

Großzügiges Einfamilienhaus in Taucha Dewitz - Viel Platz für Ihre Wohnträume
Dieses Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von 152 m² inklusive Keller und Dachboden sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.660 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung.

Erdgeschoss: Die helle Küche mit angrenzendem Essbereich kann separiert oder durch Entfernen einer Trockenbauwand mit dem Wohnzimmer zu einem großen offenen Wohnkonzept verbunden werden. Das moderne Masterbad wurde 2010 renoviert.

Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein großer weiterer Raum sowie ein ausbaufähiger Bereich, der sich flexibel nutzen lässt.

Keller und Dachboden: Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und eine Sauna für entspannte Stunden. Der Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet Ausbaupotenzial.

Außenbereich: Das beeindruckende Grundstück verfügt über zwei Pavillons, einen Pool, Gewächshäuser, eine Garage, eine Werkstatt und ein Nebengebäude. Viel Platz für Hobbys, Freizeit und Gartenprojekte.

Dieses Anwesen vereint Komfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Traumhauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Sauna

Lage

Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in Taucha, einer familienfreundlichen Kleinstadt am nordöstlichen Stadtrand von Leipzig. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite legen.

Taucha verfügt über eine exzellente Infrastruktur für Familien. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Für Freizeitaktivitäten bieten der Stadtpark Taucha, die idyllischen Auenlandschaften entlang der Parthe und zahlreiche Sportvereine vielseitige Möglichkeiten für Kinder und Eltern. Einkaufszentren, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie hier alles finden, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die ruhige und gepflegte Wohnlage bietet zudem eine hohe Lebensqualität für Familien, die ein sicheres Umfeld schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision.Zu verstehen zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Der Verkäufer hat mit dem Makler eine Vereinbarung getroffen eine Provision in selber Höhe zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.277 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Real Life Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Dewitzer Straße 77, 04425 Taucha

Partnerschaft

Frau Lydia OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8b356

Referenznummer: RLE 208