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Grommes IMMO GmbH
Grommes IMMO GmbH

Apartment zum Kauf
99000 €2.414,63 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Ritzlerstraße 24A-C, Saarburg, Saarburg (54439)

Grommes IMMO GmbH
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Frau Nina Grommes
Grommes IMMO GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.414,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

*** Apartement für JUNG und ALT *** Eigentumswohnung*** Nahe Luxemburg-Trier-Frankreich * Single-Wohnung für Pendler * Ärzte * Studenten***

... Eigentum sollten sich mehr Leute leisten können...
Diese Apartement-Wohnung macht es möglich.
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... ob für Studenten oder für feste Mieter...
... ob für Ärzte oder das eigene Kind...
... ob für Sie selbst oder für Pendler...
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Kleinraumwohnungen werden immer mehr gesucht,
aufgrund der steigenden Mieten sind sie sehr
interessant und geben vielen Menschen die
Möglichkeit zu mieten.
Ebenso für den Eigennutz macht solch ein
Apartement Sinn, es ist ein Gedanke wert...
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Das Apartement ist rund 41 qm groß,
verfügt über eine kleine Kochnische mit Kühlschrank
und einen grünen Balkon.
Das Bad ist nicht das neueste aber sehr gepflegt,
auch hier könnte man ohne viel Wareneinsatz
etwas Tolles zaubern...
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Im Keller befindet sich zusätzlich ein Wasch- und
Trockenraum. Ebenso sind im Aussenbereich viele
Parkplätze ausgewiesen,
und zu dieser Wohnung gehört ein Parkplatz dazu.
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Egal wofür Sie hier investieren wollen,
diese Wohnungen verlieren keinen Wert,
da die Nachfrage stetig steigt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück
am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches.
Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude,
die beeindruckende Burg und die wunderschöne
Umgebung an der Saar.
Die Ritzlerstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet
der Stadt und bietet eine attraktive Mischung aus
städtischem Leben und naturnaher Umgebung.
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Das Haus liegt etwas abseits des Stadtkerns,
aber dennoch in einer gut erreichbaren Entfernung zu den
wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten von Saarburg.
Die Straße selbst ist eine kleinere Nebenstraße,
die vorwiegend von Anwohnern befahren wird, was sie relativ ruhig macht.
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Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern
und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Architektur ist typisch für die Region,
mit vielen gut erhaltenen, traditionellen Häusern,
aber auch moderneren Bauten.
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Die Straße ist über die Hauptverkehrswege der Stadt gut angebunden.
Die Bundesstraßen B51 und die B407, die durch Saarburg führen, sind schnell erreichbar
und verbindet die Stadt mit den umliegenden größeren Städten wie Trier.
Der Bahnhof Saarburg ist ebenfalls nicht weit entfernt,
was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
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In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Auch gastronomische Betriebe, Cafés und kleinere Geschäfte
sind in der näheren Umgebung zu finden,
was die Lage besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht.
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Die Umgebung von Saarburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Saar, die durch die Stadt fließt, ist ideal für Spaziergänge,
Radtouren und andere Freizeitaktivitäten am Wasser.
Der berühmte Saarburger Wasserfall und die Altstadt sind nur wenige
Minuten entfernt und bieten kulturelle und historische Attraktionen.
Die Weinberge rund um die Stadt laden zu Wanderungen
ein und bieten atemberaubende Ausblicke.
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Die Nähe zu den Wäldern und Hügeln der Region sorgt für
ein angenehmes Mikroklima und bietet Naturfreunden
zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport.
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Die Ritzlerstraße in Saarburg ist eine attraktive Wohnlage,
die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.
Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur,
kombiniert mit der Nähe zur Natur, macht sie zu einem
idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung
sorgt für ein abwechslungsreiches und charmantes Straßenbild,
das zum Verweilen einlädt.
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Entfernungen
Ayl: 6 km
Wiltingen: 10 km
Mettlach: 16 km
Grevenmacher(Lux): 19 km
Losheim am See: 24 km
Trier: 25 km
Bitburg: 52 km
Diedenhofen(FR): 65 km

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten,
diese ruhige und angnehme Lage in einem sauberen Ort
mit guter Infrastruktur, das ist spannend für Alt und Jung.
Rufen Sie mich gerne an oder schicken Sie mir eine Email.
Ich freue mich auf Sie!
Alles Liebe
Nina Grommes Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Lage im Ort, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.414,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.439 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grommes IMMO GmbH
Grommes IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 15, 54595 Prüm
Frau Nina Grommes
Frau Nina GrommesDein Kontakt
Online-ID: 2g84e54
Referenznummer: 5576#tSMHe
Grommes IMMO GmbH
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Frau Nina Grommes
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Bewertung: 5 von 5 Sternen