Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

2375 €2.375 €Nettomiete zzgl. NK

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190 m²Bürofläche

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Waldhausen, Mönchengladbach (41068)

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Die großzügige Bürofläche befindet sich im zweiten Stockwerk des modernen, im Jahre 2020 fertiggestellten Büro- u. Verwaltungsgebäude. Über ein einladendes Treppenhaus mit moderner Aufzugsanlage gelangen Sie stufenlos in Ihre neue Bürofläche.

Die Mieteinheit bietet eine Vielzahl von kleineren und größeren Büro- und Besprechungsräumen, einen Toilettenkern sowie einen Server- u. Kopierraum. Bei Bedarf wird die Möglichkeit zum Anschluss einer Teeküche hergestellt.

Die bodentiefen Fenster lassen sich bei Sonneneinstrahlung von außen beschatten und bieten eine ideale Belichtung der Arbeitsplätze. Dieie EDV Verkabelung ist über eine moderne CAT 7- Verkabelung gewährleistet.

Auf dem hauseigenen Parkplatz können bis zu 10 Stellplätze für Kunden und Mitarbeitet angemietet werden. So ist zu jeder Zeit eine komfortable Parksituation gewährleistet.

Sonstiges In der Zeit der prosperierenden Textilindustrie Anfang des 20. Jahrhunderts wurden am Standort des Textilunternehmens Eduard Richartz edle Stoffe gewoben und bedruckt. Heute finden Sie auf dem Areal einen modernen Business-Park mit großzügigen Hallen und schicken, sehr gut ausgestattete Büro- und Serviceflächen.

Eine verkehrsgünstige Lage zwischen der City und zwei Autobahn-auffahrten, die somit hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie das großzügige Stellplatzangebot, machen den Standort für viele Branchen und Berufe interessant.

Dies ist ein Stück gelungene Industrie-Transformation, die Ihnen für Ihren beruflichen Tagesablauf eine tolle Symbiose aus historischem Flair und modernem Bürokomfort bietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m²