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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
199000 €2.051,55 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Weyhausen (38554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
199000 €
2.051,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weyhausen. Weyhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren.
Weyhausen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A39 und zur Bundesstraße B188 ermöglicht es den Bewohnern, größere Städte wie Wolfsburg und Braunschweig in kurzer Zeit zu erreichen. Wolfsburg liegt nur etwa 10 Kilometer östlich und bietet umfangreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Weyhausen mit umliegenden Gemeinden und größeren Städten verbinden.

Der Ort zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur mit einer guten Mischung aus lokalem Gewerbe und Dienstleistungsangeboten aus. In der Nähe befinden sich mehrere Gewerbegebiete, die vor allem durch ihre Nähe zu Wolfsburg, einem bedeutenden Standort der Automobilindustrie, profitieren. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule decken den täglichen Bedarf und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die naturnahe Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Freien. Weyhausen liegt in der Nähe des Naturparks Südheide, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Darüber hinaus gibt es in und um den Ort Sportvereine und Freizeitanlagen, die zur aktiven Erholung einladen.

Die Umgebung bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben, das durch verschiedene Vereine und Organisationen geprägt ist. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt in der Gemeinde und sorgen für ein vielfältiges soziales Miteinander.
Insgesamt ist Weyhausen eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe und Erholung in der Natur als auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Personen, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Weyhausen) ist etwa 350 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Wey) rund 210 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Wolfsburg) sind es ungefähr 8,7 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Weyhausen Schule (circa 230 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Fallersleben (circa 4 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.051,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.965 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.981 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzjw5l
Referenznummer: MPWVHJH9
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Gewerblicher Anbieter
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