Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €7.983,87 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

---

3Zimmer

62 m²Wohnfläche

1.773 m²Grundstück

---

Wahlbezirk 6, Bad Schwartau (23611)

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Ganz gleich, ob Sie das Haus wieder zu neuem Glanz verhelfen, es durch einen großzügigen Anbau erweitern, oder auf diesem prachtvollen Grundstück ein gänzlich neues Haus errichten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Kommen Sie mit auf eine kleine erste Tour durch dieses schöne Objekt:

Mit dem Auto angekommen, parken Sie auf einer geräumigen Stellfläche, die zwei Fahrzeugen ausreichend Platz bietet.

Der Vorgarten verrät an dieser Stelle noch nicht, welche Blütenpracht und Weite uns im Garten noch erwarten wird. Der Eingangsbereich ist mit einem soliden Vordach ausgestattet, der Sie vor Wind und Wetter sehr gut schützt. Im Flur angekommen, finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie in die geräumige Küche. Von hier aus haben Sie einen freien Blick über einen großen Teil des blütenreichen Gartens. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das gemütliche und helle Wohn-Esszimmer.

Über die aus dem Baujahr stammende Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches mit einer Dachgaube versehen ist. Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut und bietet somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Keller befindet sich die bereits erneuerte Gaszentralheizung, sowie weitere Räumlichkeiten zur Einlagerung diverser Gegenstände oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist ebenso der Kellereingang, der Ihnen einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Wie bereits erwähnt ist der untere Bereich dieses 1.774 m² großen Grundstückes das absolute Highlight dieses Angebotes. Eine parkähnliche Atmosphäre, gerade im unteren Bereich des Grundstückes sucht seines Gleichen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einmal selbst davon und machen Sie sich ein Bild von den Vorteilen dieser Wohnlage.

Diese Immobilie befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen von Bad Schwartau, direkt am Moorwischpark. Der Straßenzug befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Die Nähe zur Innenstadt ist ideal.

Bad Schwartau ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden im Zentrum diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Kliniken sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten. Die Stadt bietet ebenso diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Kino, Schwimmhalle, Minigolfplatz und diverse Vereinssportarten. Die Lübecker Altstadt erreichen Sie problemlos mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die sich in der Nähe befinden.

Die beliebten Ostseestrände in Travemünde, Timmendorfer Strand oder Scharbeutz können Sie mit dem PKW in nur 15 Autominuten über die Autobahn A1 (AS Bad Schwartau) erreichen. Ebenso erreichen Sie die Hansestadt Hamburg über die Autobahn A1 in ca. 50 Minuten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein