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Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Rottweiler Bau- u. Immobilien GmbH&Co KG
Daniel Rottweiler
Rottweiler Bau- u. Immobilien GmbH&Co KG

Traumwohnung in Top-Lage v. Rottweil

Luxuriöse 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit toller Süd-/Westausrichtung in der Wohnanlage "BLICKPUNKT TURMWEG" - einem Premium-Wohnbauprojekt der Extraklasse.
Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihren klaren Grundriss sowie ihre sehr schöne Ausrichtung nach Süden und Westen aus.

Durch die Diele gelangen Sie in die Wohnung und betreten durch eine Glastüre den einladenden Wohn-/Essen-/Küchenbereich. Hier steht Ihnen zusätzlich eine Speis zur Verfügung.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über die großzügige Hebe-Schiebetüre auf die üppige, überdachte Terrasse sowie in den Garten.

Über einen schönen Flur mit Einbauspots gelangen Sie zu zwei großzügigen Schlafzimmern sowie zu einem herrlichen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC.

Im Bereich der Diele steht Ihnen neben dem Gäste-WC auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot von einem im Preis enthaltenen, überbreiten Tiefgaragenstellplatz, einem oberirdischen Stellplatz sowie einem Kellerraum.

Die Wohnanlage (BJ 2016) an sich besticht durch eine elegante, geradlinige Architektur und eine luxuriöse Ausstattung.
Die Personenaufzugsanlage bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine innovative Solar-Gasheizung mit ca. 26 m² Kollektorfläche, welche durch einen günstigen Verbrauch und Umweltfreundlichkeit besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage "BLICKPUNKT TURMWEG" befindet sich in absoluter Top-Lage von Rottweil auf einer "grünen Lunge" mit vollständiger Südausrichtung. Die Einzigartigkeit der Lage mit viel Grün, Ruhe und dennoch äußerst kurzen Wegen in die Innenstadt wird auch Sie begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1530 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
10,75 €/m²
Nebenkosten
240 €
Kaution
2580 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rottweiler Bau- u. Immobilien GmbH&Co KG
Rottweiler Bau- u. Immobilien GmbH&Co KGGewerblicher Anbieter
Wolfsgrube 13, 78628 Rottweil
Daniel RottweilerDein Kontakt
Online-ID: 2hzye5f
Rottweiler Bau- u. Immobilien GmbH&Co KG
Daniel Rottweiler
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